彰化市的房子真的好賣？還是人刻意炒作？ (第7頁)

t894056
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樓主

2018-03-28 7:53

tennis08031 wrote:
房仲：房貸本息攤還...(恕刪)

升息2-3碼，這是可預知的消息，因為美國從前年底就進入另一段
升息循環，我想「有腦」的人要貸款前，大概都預測到往後幾年的情況
不能預測的才恐怖，如天災、戰爭、經濟崩盤...這才是擔心的....

寬限期：每個人對它的意義不同，像中信xx房貸可以到五年只付利息..
若我有錢也不想急著還，把這筆資金挪用做最好的投資商品不是更好嗎？
ex.(最無腦的股票富邦金特及國泰特都保證發4％左右的利率)，而房貸
目前才1.5x％，升個3碼才2.3％左右而已...

其實就是個人做好衡量自己財務及還款能力...

Max0710

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62樓

2018-03-28 10:04

個人覺得彰化市的房產真的是自住的居多（基本上彰化市沒什麼重大的發展也沒什麼好投資的...）
既然自住升息還是要咬著牙多繳一點利息吧...
更何況我周遭近幾年買房的親戚朋友自備款都接近五成甚至超過...
還款能力也都很強...
還是只能說彰化人有錢的真的很多...這種一年差八千一萬的都不用替他們擔心了喔！😄

ysl_66

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63樓

2018-03-28 11:08

彰化市三十年不變的市區
房價可以漲成這樣
呵~~~
連帶周邊鄉鎮也漲的不像話
如果真的捷運從和美通到鹿港
那就是另一波的漲幅了
問題是少子化、老人化
將來這些軌道建設是要給鬼搭嗎?

Max0710

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64樓

2018-03-28 11:40

如果捷運通到台中的話我想就差很多了...
畢竟彰化人很多假日都往台中跑...
在台中工作每天通勤的也很多...
不過捷運通台中、鐵路高架化我看應該要十年以上的時間吧...
到時候漲不漲就知道了...

ramsagouf

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65樓

2018-03-28 12:02

我有次回家看到我家前面旁邊的建案3280萬起，我問我媽這麼貴是要賣給誰？她回說賣光了，都是她們醫院的醫生跟秀傳的醫生.....我只能說我不爭氣啊

體弱多病

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66樓

2018-03-28 12:39

ysl_66 wrote:
彰化市三十年不變的市...(恕刪)

彰化30年沒變雞排也從三塊100，漲到一塊75了

ysl_66

ysl_66
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67樓

2018-03-28 15:04

3280萬指的是延平路那幾間吧
呵~~~
當初廣告出來
我也嚇到了
縣府後還有四千多萬的哩~

ramsagouf wrote:
我有次回家看到我家...(恕刪)

安娜LEE

安娜LEE
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68樓

2018-03-28 17:40

彰化除了醫生外還有一堆在農地蓋工廠的傳產中小企業主咧

整天喊公司沒賺錢不是喊假的
車庫打開名車豪車一直換
外表你也看不出多有錢

有閒錢就買一棟放著哪需要炒

joekickass

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69樓

2018-03-28 18:00

那位版友ap888.

機車漲價兩倍你可能照買，還買貴的型號，我買中古機車8000元前後碟煞。騎個幾年不行了，買電動機車五萬多。

我四年前搬回彰化買中古獨棟一坪6萬多，你房子買多少？

彰化一坪超過15萬的就是太貴了，我哥十年前汐止買中古公寓一坪14萬，後來新建案一坪上30萬，現在都跌了。時機沒選對，買在高點你就痛苦好多年。

彰化有錢人很多？？？台中南投雲林嘉義苗栗有錢人少了嗎？彰化最有趣是一塊小地蓋個7戶也是一個建案，隨便都是千萬起跳，這些都不是老闆在買，都是新成家，他們沒捏覽趴，也是捏父母覽趴，不然就是比沒買房的版友能力強，不然何必再此抱怨彰化房價高？

躲在網路後面的孬種，有膽子說話，有膽面對嗎，出來面對，不要只會在網路上GGYY，平常出門小鳥夾緊緊。不喜歡我論點，我不同意你私訊我，應要來訊，就是騷擾

ap888

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70樓

2018-03-28 19:27

joekickass wrote:
那位版友ap888....(恕刪)

Hi 想不到會highlight我
我房子買3棟你是問哪一棟？
摩托車漲一倍價我沒買
我的上一台摩托車是sym整理過後15,000元騎了15年還會噴煙
檢舉達人很討厭每次都拍但我驗都有過啊
現在路上三寶很多不敢騎摩托車
在前面拿摩托車當比喻應該是某樓的大大在別的地方有Po摩托車他買了勾勾肉之類的（就是你啊？）

你的中古機車買的品質不好看看我那台還可以騎15年

總之就是有需要或想要+喜歡+買得起就買
摩托車漲2倍我沒需要所以我沒買
你有需要有喜歡就會買別人也不會笑你說買這麼貴的摩托車幹嘛

至於你說的汐止
我朋友在你說漲多的那時買了3戶（3戶各貸款5成而已）
現在還是開心的在出租
沒看他痛苦到

還有苗栗市我學姐去年買了電梯新成屋沒特別大坪數也是1500
一個建商朋友在南投縣警局蓋的社區型電梯也是2000以上

彰化透天沒有特別貴啊
彰化大樓30真的很貴因為沒幾棟才12345個案吧？
你說的汐止有幾個建案

你說的都是新成家在買
那就叫作「剛性需求」非買不可
社區最近一個年輕人結婚要搬進來
他房子就他老爸2年前買給他們成家的
看起來輕輕鬆鬆的沒捏到LP
還說要夠大間好住才買

為什麼你一直覺得別人會捏LP呢
我之前的社區
鄰居搬去台北之後房子是放著養蚊子
應該也沒捏到哪裡吧

可以當靠爸族真的很好
一切都是命
但人家靠爸靠的開心就好
別人不用擔心太多
我認識的靠爸族爸爸被靠的很開心、靠爸爸的也靠得很開心
這樣不就是一種幸福嗎