伸港道恩1-4期交流區 (第6頁)

lkk661007
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51樓

2013-12-16 9:45

賴大
我想請問一下
浴室自行貼磁磚
那費用怎麼退
材料、工錢都退
還是只有材料

網路上看到一些資料
不管你房子要做任何變更
有減少部分
有些建商會退材料及工錢
有些只會退材料
到底哪一個是正確的
如果是我自己認為應該是材料跟工錢
因為沒施工為什麼沒退工錢
那增加部分好像都是材料錢
不知你們是如何談的

HELLO賴小貞

HELLO賴小貞
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52樓

2013-12-16 11:12

I大~
是退材料加工錢喔~
但是工錢很少很少很少:(

一樓地板用拋光(新生建材行/朋友)
二、三樓地板用木紋磚(三洋磁磚/建商配合的)
1-3樓浴室地板、牆面(新生建材行/朋友)

以上變更部分的金額，建商退的剛好用2.3樓木紋磚的材料(不含工)。
工的部分全部改由朋友找的工班施作。

四樓地板(未變更)。

keke2009

keke2009
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樓主

2013-12-16 22:30

HELLO賴小貞 wrote:
I大~是退材料加工錢...(恕刪)

賴大你好！請問你2F/3F選木紋磚有什麼考量嗎？我本來要選超耐磨木地板，但是爬文後發現木地板保養得再好也是十年的期限而已，所以又很猶豫，昨天有看到賴大你家的木紋磚，外表看起來跟實木的好像，不知到時實品鋪好後會怎樣，會持續關注〜

對了，請問改成木紋磚一坪要多加多少錢？

lkk661007

lkk661007
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54樓

2013-12-23 8:57

賴大
我可以請問一下當初2期地基再蓋時
你們有拍照或記得當初怎們做
因為現在4期再做地基
我發現地基有鋪水泥的地面只有外框
不是鋪一整面
因為我之前曾上網看過其他地基座法
好像是地面挖好後要先鋪一整面的水泥
在做綁鐵作地基外框
最後再回填

還有回填是原本的土回填
還是石頭回填
因為以前地基都是石頭
如果只用土這樣是對的嗎
目前4期還沒做到先問問看
讓心裡有個底
我也還會上網看資料

另外我有詢問道恩地基問題
結果建商直接推給建築技師有問題技師要負責
還有說她們地基外框都比別人大
所以強度絕對沒問題等等說法
建商認為他的施工方法絕對沒有偷工減料
其實說真的如果建商會偷工減料我們外行人怎麼會知道
我只是把我看到的問題說出來而已

keke2009

keke2009
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樓主

2013-12-23 22:40

lkk661007 wrote:
賴大我可以請問一下當...(恕刪)

I大關於這一點我也有求證，是請朋友拿我們地基的相片給他在建築師事務所的朋友確認，他是說一切正常，請我不用擔心〜

不過話說回來，一幢房子五六百萬，不擔心才奇怪呢，所以其他的鄰居們也可以跟認識的並且懂建築的人確認哦。

lkk661007

lkk661007
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56樓

2013-12-24 9:54

K大
水電配置圖你看過了嗎
你有新增或變更嗎
我在餐廳新增一組電話、網路、電視線
電話:未來廚房要用電話就不用從客廳接線(雖然有無線電話，但還是要拿話筒走來走去)
網路:也是一樣的道理
電視線:現在人吃飯都是配電視，基於這個原因所以餐廳直接裝，如果以後有需要才不用從客廳接
另外2、3F房間電視線那面牆我也都曾加一組網路線，因為現在電視都能直接插網路線上網
這些是我想到未來我家可能會演變的情況

目前道恩的水電配製算是OK
另外在這裡先詢問一下
未來2F後段要做採光罩，還有像公寓升降晾衣架
這部分有考慮嗎
採光罩到時候可以請道恩要作一樓採光罩一併估價
升降晾一架可以集合全部住戶一起做這樣比較省錢

以上
考慮看看

lkk661007

lkk661007
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57樓

2013-12-24 17:59

夭壽喔
道恩增加一些弱電插座
報價是這樣
每個報價都含工錢
是這樣算的嗎
工錢這樣算合理嗎
各位大大的看法如何

這到底是建商賺很大，還是水電工程賺很大

keke2009

keke2009
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樓主

2013-12-24 22:40

lkk661007 wrote:
夭壽喔道恩增加一些弱...(恕刪)

I大我沒有改變水電配置呢，所以這部份不是很清楚，可以去爬文看別家建商是如何報價的，了解清楚比較好。

二樓露台我也打算跟建商加採光罩，不過主體蓋好再跟他說就好。

HELLO賴小貞

HELLO賴小貞
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59樓

2013-12-30 14:52

I大真的好仔細，
我們一開始都沒去關心餒~
直到外牆用的差不多了才去看，我們蠻信任老闆的。

另外，我昨天有去看我們二期，廚房好像有電話孔耶!
應該是不用另外加了吧~

比較需要注意的是，我們當初沒有早點跟老闆說三樓半後面要蓋採光罩，
所以三樓半牆壁沒有幫我們加強洩水，k大可注意一下。

hdk141

hdk141
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60樓

2013-12-30 20:02

温馨提示:前幾天温度変冷、同事家的地板一夜之間就変成下図模様、太驚人了,
僅供参考