~~員林買房子~~ (第6頁)

mouseman808

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51樓

2011-01-12 21:16

市場本是供需問題,幾個月來找房子售屋網站裡的個案大致我都背起來了,有的已經快賣3年了還掛在那,有種有行無市之感慨,我想投資客較多吧!
有錢就買若錢不多一齊等吧!

brabus3856

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52樓

2011-01-14 13:56

最近看到廣告傳單
中山南路有一間獨門獨院開價720的透天
還有園林國寶大別墅1期一間有裝潢開價698
這兩間似乎常看到
想詢問去看過人的感想如何?
因為看它好像賣不出去耶

zzaazz0827

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53樓

2011-01-16 21:14

我對樓上說的兩個case 也很好奇
如果有人知道的話
麻煩您回我信箱～
謝謝

c0109832

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54樓

2011-01-16 22:50

我朋友14年前在台中市買一棟透天1400萬˙去年好不容易回道1200萬售出˙我現在住台中七期河南路˙鄰居13年年前買12.5萬一坪˙現在成交價也才回到當初買的價格˙之前還跌到一坪8萬˙所以房價不會永遠下不來˙尤其是在員林非主流區域˙一旦下去很難像台北市迅速回昇房價˙十年一大波別被套在高處˙不過會賺的有錢人就沒差吧

brabus3856

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55樓

2011-01-20 8:59

昨天去看了凱瀧詠馥
裡面的住戶說只剩下電梯戶了....
真的有賣的那麼好啊?
不過裡面空間還真的不大耶........
而四樓有個洗衣房，那個位置和出口還真是有點怪

lmnchung0811

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56樓

2011-01-22 10:44

該社區有幾間沒賣完,可以到地政事務所調土地及建物謄本看建商的共同抵押設定地號有幾間就知道了,一般的建商財力不足, 都會用該筆土地向銀行申請土建融資，所以會被銀行設定抵押債權,房子如果賣出去(交屋後新房貸撥款給債權銀行),設定就會塗銷.
但是如果建商財力雄厚.不辦土建融資又另當別論

mouseman808

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57樓

2011-01-23 12:58

買房子跟追女朋友一樣,要有天涯何處無芳草的想法最好!

蓋好了的房子你有尬意白天或晚上或假日都去看看,附近多問幾家住戶交換一下意見,講個例子我兒子星期四溜班去看一個社區非常滿意,清靜又環境不雜亂,我星期日殺過去看,結果用倒車出來,因為假日大家在家又有客人來,道路擠滿了只剩一車道.

至於如何知道預售屋有沒有賣完?大家要了解<賣房子這一科沒有人得博士學位>所以無解,只有當家才知道.

站在購買者立場,我還是一句<現在形勢比人強,由不得你,低率.游資充斥>好自為之!