建商開1400，如果我出7折，會不會被笑？ (第5頁)

skycc

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41樓

2012-11-22 18:54

700 剛好
800還好
1200~1350 建商會笑到翻，有盤阿。

122chang

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42樓

2012-11-22 19:06

1111111111111111111111111111111111111111111111111111111

knowledgebase

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43樓

2012-11-22 19:41

你去看一個開價上千萬的產品，難到心中對區域行情一點底都沒有嗎?

那些動不動就叫人用開價對折或6折去談的人，反正只出一張嘴。

如果區域行情一坪是20萬，開價50萬，你對折買有賺到嗎?

如果開價是30萬，你出對折價錢，一定被當成來亂的，被轟出來也是剛好而已!

所以重點不在你出幾折，ok?

砸錢之前要做功課的。

empirepenguin

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44樓

2012-11-22 19:54

事實是太貴，賣不動了。

這一堆建案都是2010年初左右開工起建，建好了或快完工了。然後就沒有了。

從預售屋變新成屋變新古屋，放給房仲繼續賣，、、、

賣得好的話，最近怎麼都不建了？還有很多貴貴的建地在種菜、當免費停車場、長草、長樹、、、，多可惜啊。

一年多，沒有新開工建案。..

yencd

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45樓

2012-11-22 22:57

去年順天領航家
裝可憐想砍價....(其實也真的很可憐啦...

)
卻被銷售人員說:{這樣你怎麼敢進來?}

然後給了二樓含車位的價格
過沒多久上591看到中高樓層含車位價格跟我2樓差不多....

所以你說呢?

如果真的喜歡確定要買就勇敢的砍價吧!
不管你多有錢或多窮就是要薛你一筆...
畢竟他是商人不是慈善家

GT5 J

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46樓

2012-11-22 23:32

看了不少人回.....都是耍嘴皮子而已...打幾折??
用一張嘴說說，叫他們去幫你買就好然後給他們一個大紅包

最重要的是了解周遭行情後再做判斷去談價格，幾折真的沒意義!!
要不開10億給你0.1折你會覺的賺很大嗎??

n760cc

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47樓

2012-11-23 0:03

房地產不像汽車還是電腦有公開的建議售價!

幾折根本沒有任何意義!!

如果不自己做點功課了解周遭區域的行情!

不是買貴了

就是被人家羞辱一頓~

網上很多教你喊 "幾折" 的

八成自己沒購屋經驗

或者

不懷好心

等著看你在眾人面前出醜....

wln0302

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48樓

2012-11-23 1:26

我可以請版上這幾位教樓主直接喊6折7折的人來幫我喊嗎？買成了我奉上成交價的1成給妳當謝金~
妳只要出張嘴就賺個幾十萬~很好吧！
網路上用講的都很敢講，若真如此厲害，請把您買的物件借我們檢視一下，看看您是否當初是按這種折數買到的！
房價沒有貴不貴，只有負不負擔的起跟自己喜不喜歡，有沒有厝緣~
能省當然是要省~但教人出鳥價去買房~全是不負責任的言論！
有要幫我喊7折價的來跟我報名！

tmd543

tmd543
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49樓

2012-11-23 1:28

jason110224 wrote:
如題~
最近努力看房
遇到的情況是，建商先開一個價，再主動打個折，並表示這價格很便宜了
那版上人家說得先出7折
是指原本的價
還是打折後的啊？

應該要換算成每坪的單價才好比較,

實價登錄網站有三筆埔陽街新成屋的成交資料,

可以當出價的參考

empirepenguin

empirepenguin
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50樓

2012-11-23 8:29

奢侈稅實施後，投資、投機客縮掉，建商預售屋、新成屋銷售不再凌厲，所以一年多沒新案推出、也沒新屋開工。