北斗埤頭新的建案 (第5頁)

LCU493

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41樓

2010-12-13 23:16

我有聽說到中華路清心1店左邊的1間鐵皮屋
約40坪聽說開價2400萬還是多少的

真有那個價值嗎?

除暴安良是我們作市民的責任，行善積德是我本人的興趣，扶老太太過馬路我每個星期都做一次，如果碰到國定假日的話，我還做兩、三次呢！

yangguo

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42樓

2010-12-15 10:02

不知道各位大大有沒有認識好的房仲，小弟有北斗中山路二段(稽徵所附近)的公寓要賣，約40坪(7樓的7樓)。不知道值多少?

ROGER-CHEN

ROGER-CHEN
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43樓

2010-12-15 13:36

北斗仲介
今年多了不只5家..
東森應該是最大吧一般
賣方要給4%

eric6286tw

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樓主

2010-12-16 9:18

最近去二林，發現二林馬路規劃不錯，有中型都市的感覺，然後到處都是建案，像王子夜市旁的新天地就很好看，附近也很多新建築。比較起來，北斗、田尾包括埤頭新案就很少。但是住到二林又太遠了
要不然很不錯啊。

sunilin

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45樓

2011-01-21 15:36

北斗的建商都不知道在想啥啦
蓋的小小間的右賣的貴的要死

看房看了三年多~~

滿意的沒幾間~

E大跟S大房子買了嗎?

最近幾間滿意的中古屋~~老師說不是不適合就是被人捷足先等了~

還是回歸一句~

兩位大大有沒考慮買地自建??

目前我朋友正在看地中~
理想規劃是2樓~地40坪左右
但現在重劃區的地已經炒到一坪10萬起跳

所以可能換看離市中心遠一點的地方囉

eric6286tw

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樓主

2011-01-25 13:09

sunlin大，北斗目前新的建案有異人館老闆在建建平路的三間（新建案），建平路巷底680的那間（快蓋好了），地政路（陽光早餐往前，加水站旁）868萬的兩間預售屋，東斗路底那堆建案，還有光中路異人館、安之居。另外，宮前還是宮後街員林建商建案，還有羅什麼國小旁的馬路旁，還有靠河濱公園旁那排房子後頭的那排新屋。當然這些我都不喜歡。重劃區東斗路後面巷子有兩塊在賣，42和30多，面北和面東。您有認識老師嗎，我倒是想看看光中路異人館那四間有沒有問題，收費多少？我也希望5-700就可買到新屋，但太難瞜。

sunilin

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47樓

2011-01-26 14:45

E大~~~我們是直接到廟裡去問濟公師父~~~
給她住址就可以問了
原斗那間很有名的，不知道你知道嗎?
基本上福地福人居~

東斗路底那一區
我找了北斗都市計畫的圖~那邊旁邊有一塊"鐵塔"預定地
看了我就打消念頭啦

你說的地政路陽光早餐過後的我到沒注意到耶
在找時間去看看

光中異人館老闆蓋的那四間價格很硬耶~~~
你有跟她談過嗎?
那四間基本上若從光中路轉進去第一間是沒問題的第二間我就不知囉
第三跟四(靠安之居確定是反弓煞)

自地自建~我還是想找光仁街之前跟你說過的提摩西老闆談看看
若你有興趣的話
因為當初那邊的地一坪開6.8萬若以30坪來講地210萬
建2樓半建坪50坪成本大約300左右(以一坪6萬下去估)
若好一點建材用一坪10萬估也才500萬加地共700萬就可以見到好啦

當初我朋友是建比較大，她家建坪100坪花500萬建好(還是建材比較貴的時後蓋的)

eric6286tw

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樓主

2011-01-27 9:39

sunlin大，謝謝妳的回復，改天我會去問問看老師。至於地政路8百多的是臨路的，因為會吵所以我並沒深入問，不過妳可以與環球房地產連絡，這個案子也掛在他門的網站了只是沒圖片。中興街有間16年的舊房，有小院子，三樓，白色的，好像五百多，不知妳有沒有去看過,但如果買，我想可能要拉皮或整修外觀，太麻煩了所以算了。新屋？等異人館光中路的蓋好了再去看看，就如妳說的，首間好像還OK，但我嫌後頭的別墅蓋的高，這間會比較沒隱私，然後因為向北，光線也不夠。（都是八百多，為何不買東斗路已賣出的那兩間，或者當時多花些，買異人館蓋的那兩間935/950的毫宅）房子還是慢慢看了，我也找了兩年了，期望有好的新建案，又不會太貴。

sunilin

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49樓

2011-01-27 11:10

中興街你說的那間是台X房屋賣的吧

院子~~是計畫巷道~
裡面屋況很差~~~價格~~太高~~~

只不過規劃來講我還蠻喜歡的
但卡到院子是計畫巷子
到時候開下去～整各院子都沒啦

eric6286tw

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樓主

2011-01-27 13:23

Sunilin大，妳也真厲害，連計畫道路都知道，謝謝您的分享，因為看來看去我還覺得那間有點興趣，也還沒進去看啦，因為覺得車子停不進去那間小小的院子。異人館那間風水還OK的屋子妳有考慮嗎，我覺得殺30-40，林老闆應該可以接受。所以是850-860，應該可以談，他的房子都是蓋好,就有人受不了去買了，只是這次地點不佳，所以很難說。買地我還是喜歡重劃區，比較安靜，如果有剛好60坪，向南or向東，每坪6.5-7萬的，我可能閉著眼睛就買了。

LCU493 wrote:
我有聽說到中華路 ...(恕刪)