因為混凝土屬一體成型之構造
無論如何補強都很難回到原有強度~
而且不知道還有什麼地方會發生這個樣子...
工地如果拆模遇到這種事
應該是要求該層打掉重做...
事後抹什麼~都只是改外觀~沒啥用了...
而且重點是居然工地拆模後沒有馬上抹掉...還被你看到拍起來~
可見也許其他的地方問題還很多勒..這個地方來不及抹..
一案公司多的是....尤其是標榜某某機構~但是起造人實際是另一家類似名稱的公司
我有問過建設公司的老闆說~為什麼案子賣完後公司要停業~不累積點口碑勒?
他說~人都是容易遺忘的...而且房子蓋好幾年後問題才會浮現
那時再來處理客訴~光是賺的都不夠賠...
一切有為法，如夢幻泡影，如露亦如電，應作如是觀。
MZERO wrote:
以透天這種簡單的結構...(恕刪)
我家的最後蓋好 也沒來看執照就下來了（不過中間來很多次就是了 只是收尾沒來）..你覺得政府能幫忙多少？
（管這個的 才幾隻貓 一個大都市就多少案子）
有時候自己家蓋房子就花多少錢 一堆建案 賣我家蓋的成本 還可以賺大錢...真不知道哪邊把材料偷下來的
一般會停業OR休眠的建設公司大部分也是這原因 就是偷料的問題 大部分都是過保之後才會浮現...
OR 大地震之後...蓋出一個讓營業業前輩無可挑剔的屋子 不是這麼簡單的..
幾年之後 你發現同一掛人換人頭繼續賣 你房子又出包 法理上已經不同公司了 你也沒皮條XD
（這種公司找遊民在掛人頭那是很正常的）
很多房子或許都蓋的很有問題
只是我們都不知道
有些問題都要日子久了，才能知道
不過，至少不會地震一來就垮，這比較重要
前幾年化糞池重做
調來一個新的化糞池
還好當天沒有馬上用水泥封起來
化糞池上面就是廚房，房屋的尾巴整個都全做
花了幾十萬
蓋了新的廚房和二樓多了衣間房間
因為當天化糞池沒有馬上封起來
我們用水去灌，要自己檢驗是否有漏洞
果然，這個新的化糞池會漏水
就叫廠商再換一個
沒問題的話，就要灌水泥(因為已經綁鐵綁好)
綁鐵的說，還好沒有馬上灌水泥
灌了後，誰知道化糞池有漏啊!
因此想想，會不會有很多人家裡的化糞池都是在漏水
雖然不是多大的問題
但是，想想房屋底下的米田共在化糞池附近竄流
而不能每幾年叫水肥車來抽乾淨，這樣也不舒服吧
對了，整台的透天厝的化糞池，每隔幾年，會叫水肥車來抽嗎?
或是都排到地下水道去...很好奇這個問題。
只是建商的處置也沒錯："補強"，
若是只有這一面牆，我覺得真是補強便可，
您看到的鋼筋鏽蝕，那只是表面層。
除非一直有外部空氣、水氣接觸鋼筋，
否則在封閉的樑柱內，怎會一直鏽下去。
建商除了補強外，後續泥做還會抹上近2~3公分的水泥砂漿，
我想大概便是如此。
倒是版主的想法，若是對工程品質有所堅持或顧慮，那你只有全程監工了，
如同我自己自建一樣。
因為後續的工種之多，專精之細。
該如何面面俱到，不是一件容易之事。
現在您會說只在意結構的穩定便好，
後續您便會說油漆刷的好不好，貼磚的平整度等等......
非結構的要求。
重點是要好的品質，又無法自行監工，
那您就多花點錢，找好的、有口碑的建商
以上
http://blog.xuite.net/tomi.cat/house?ctype=List
tomi.cat wrote:
看起來大部分的朋友都...(恕刪)
誰有辦法全程監工啊，再說就算監工也看不懂，比如說發生了水泥的比例不正確的情形，要我這個外行人發現應該也很難。
以下是目前處理的結果
昨天早上跟建商談的結果是換屋，於是我們馬上到現場看別間，到辦公室拿安全帽時，所長竟然把我們當空氣，鳥都不鳥我們，更別說是跟我們說原先那間房子的處理進度。這就是他們遇到事情的態度，真令人失望！
(我的猜測啦！)或許在他的立場認為，以往如果出現這種問題時，都是用他所說的方式處理，也都沒怎樣啊！我們怎麼會這麼貓毛
但是就消費者的立場來說，即使這種鋼筋外露的現象沒有結構安全上的疑慮，就像其他大大所講的幾年後所可能產生的問題如鋼筋鏽爆或是滲水等等問題，將來修膳的費用和時間的浪費，我想我無需冒這個險。
經過這件事再加上已經失去了互信的基礎，就算換屋我們也會一天到晚擔心會不會被工人挾怨報復，所以昨晚和家人共同討論的結果是退訂，剛剛已和專案經理談了，他表示還要跟上面的報告，結果晚上會回覆我們。
就是愛吃火鍋 wrote:
誰有辦法全程監工啊，...(恕刪)
就是愛吃火鍋 wrote:
經過這件事再加上已經失去了互信的基礎，就算換屋我們也會一天到晚擔心會不會被工人挾怨報復，所以昨晚和家人共同討論的結果是退訂，剛剛已和專案經理談了，他表示還要跟上面的報告，結果晚上會回覆我們。
被工人報復，如果是人身安全，應該不至於
大部分做建築工地的工人，都是普通人
頂多就是知道你要換哪一戶，再加料一下
不過工人們的小包商，應該會比較幹...
看你的決定吧
以後如果要監工，記得找板上的M大去
他應該懂得比較多...
我有幾位親戚都是自地自建
應該全程監工...非常累人
幾乎都要廢時一年
自己不定時監工真的很麻煩
因此購屋時，選對建商真的很重要
內文搜尋
從 APP 打開
X