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彰化的太子哈佛~~

太子哈佛十年前的入手價來說
跟現今賣價真是差很多

mouseman808 wrote:
Sogreen妹很厲...(恕刪)


若是依照板大這間的格局 附車位的話
在一年多以前 有間六樓的 開價賣490
我有去看過
但房仲後來賣多少我不清楚
但去年有一間8樓的 兩車位賣588

所以房價怎麼漲上去的 我也不知道
原本我也是希望能夠買在這
但我放棄了 最近有人這樣的格局 賣728
我追不上這個速度
所以要在彰化置產 還真是有夠辛苦的

Mouseman 大大您好我看的是 這一戶
http://sale.591.com.tw/sale-detail-342358.html
不知和您看的一樣嗎?
聽說初售是一坪8萬,為什麼過了十年漲了四萬!!!


彰化市的其他華廈
我比較喜歡的,就是三民御璽和太子哈佛

其他的像領帶城、海天華廈 或金馬路的一期二期三期,
或是近自強南路、彰美路、自立街附近的華廈
感覺都較舊、居住者較複雜,較不符我的期待

彰化市,還有哪些華廈推薦呢????

mouseman808 wrote:
Sogreen妹很厲...(恕刪)


Sogreen妹我接洽那間沒裝潢而且是仲介在賣,我有先去附近探聽
行情跟房屋資料,後來我約人要去丈量室內面積對方才告知附屬公設
比例,因為社區設備那麼好應該我们分攤在內才對.最後我沒去看.

三民那棟我發現很多戶價差不同,殺去管理處問才知道停車場建設
公司仍在賣車位,有無車位要問清楚.

妳要的在彰化算比較貴大樓,看妳口袋深度囉!大致17年前因實施
容積率所以搶建一堆,妳要的三民或太子是約10年的歲月.

我已看3年房子,彰化那幾戶我差不多背起來了,看久了你會知道炒客.
或地主保留戶或建商股東戶------

領帶城號稱鋼構RC是不錯,抗震一流但是因為結構朔性好所以外牆
磁磚有麻煩,我看房不急因為我口袋不深,哈哈!

至於彰化有那些大樓?網站都有就是那些啦!
彰化市優質社區大樓其實是很多
像彰泰.大成雙學區附近也是有兩棟
聽說住戶素質蠻不錯的
而且戶數少
可以去探聽看看

請問A大:

因為我不是彰化市人,所以對您說的優質社區大樓不是很有概念
在此想再請教您:
您說的彰泰、大成雙學區附近的大樓社區名稱是什麼呢?
或是位在什麼路上呢?

謝謝喔:)

A70083 wrote:
彰化市優質社區大樓其...(恕刪)
金馬公園旁的翰林綠邑一期(泰安一街)
靜岡社區旁的翰林綠邑二期(彰泰二街)
可以去詢問管理員看看
其實 本是台中人 基於種種原因

有考慮在彰化買房

台中人真的比較愛大樓一些...但...彰化的大樓還真讓我有點下不了手

有點過於誇張了...一樣屋齡...坪數誤差不大...居然可以賣跟台中某些搶手區差不多

例如5期~亦或是黎明那邊

彰化真的這麼有價值 大家都好趕開...那些錢我真的有考慮回台中買就好 還有增值空間...

這次換要離開傷心的彰化嗎

買那些真的乾脆買透天好了...
個人以為"翡冷翠山水"大樓也不錯,

雖然外牆的磁磚掉落很不好看,

但交通很方便,生活機能也不差.

價位不高,畢竟是二十二年的屋齡囉!!!!
太子哈佛詢問度高,
買價與售價差不了多少,
不少想買太子哈佛的買家想等價格再低一點才出手時,
往往最後屋主就不是他了,
不跟台中、新竹、桃園、台北比的話,
太子哈佛的管理、公共設施在彰化地區算完善,
以彰化地區而言住戶素質算ok(還是會偶爾會遇到亂停車、逆向行駛、遛狗卻被狗溜的爛鄰居外...畢竟是彰化嘛...),
管理費一坪40元且財務透明,
可惜社區屋齡邁向12年,
2手價卻比新屋時貴至少2~3百萬,
以上請參考。
sogreen wrote:
小妹因為換工作搬回彰...(恕刪)
Never ever giveup!
本身是彰化人,
也在彰化以及桃園、中壢一帶置產,
彰化的透天新屋價格可以在桃園、中壢一帶買到更好的房子了,
生活機能差、交通不便、建案素質參差不齊,
真不知道彰化市的房價為何而貴?...
slamdunk1127 wrote:
其實 本是台中人 基...(恕刪)
Never ever giveup!
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