kenjang wrote:
我是在台中縣上班，所...(恕刪)
我覺得捷運一直不在我買房子的考慮之內，
之前我買了一間台中市的小公寓，在黎明路附近，
仲介講了很好聽，
説台中往龍井方向在向上路會開一條馬路直通二高龍井交流道，
五年過去了，馬路只開了一半....只有通到中彰快速道路。
很多業者用捷運來說明將來房子增值的空間，
問題是我需要多花錢來買這個未知的增值嗎？
誰可以跟我說捷運哪時候會蓋好呢？
另外台中捷運延伸到彰化市的可能兩條路線，
一條是中山路，一條是金馬路，不過中山路太窄了。
我比較看好金馬路沿線一帶的房子。
另外學區也是一個很重要的因素，
以下附彰化市學區一覽表，有興趣的人可以看一下。
大竹那邊交通蠻方便的，不過也是要考慮另一半上班的地點。
前幾天看到房仲業的廣告，其實彰化市的二手屋都還蠻便宜的。
比較可惜的是彰化市一直沒有確實做到住宅分區，
住家的旁邊可能有商店或是小型工廠。
因此建議大家如果是想買自住的房子多多考慮社區型的建案。
棟距大 後面又沒什麼建物 室內空間也很大 社區景觀也很雅緻
可是問題在於錢 都一千多萬
天啊!!怎麼會這麼貴!!
看了看銀行存款 付貸款的話 可能連裝潢都別想了
這樣的價位一般上班族要買的話應該是生財有道吧!!
新推出的建案更是令人傻眼 從一千八百萬起跳
彰化的有錢人似乎不少的樣子 不然怎麼新建案是一個比一個貴呢??
二手屋要拉皮、內部的電線要整修，這樣花起來也是要幾百萬。
例如在彰化市的街道上可以常看到許多黃色的小紙板，
二手屋其實是很便宜的，但是買了二十年的房子，假設房價三百五十萬好了，
要不要花錢整修裡面的線路？自己的線路整修好了，隔壁的有整修嗎？
這樣花生火災會不會延伸到自己？
因此這類觀點的人認為新房子是不會貴，只是剛好而已。
辜且不論彰化的房子貴不貴，
房子醜、沒有美感才是重點。
例如彰化市有個以南歐國家命名的建案，
我覺得根本跟那個南歐國家毫不相關。
既然大家都想要有個歐洲美國般的房子，
為什麼不建個像南歐風格的房子呢？
例如理想大地那種的風格？
都有錢買到一千萬的房子了，花個一百萬、兩百萬，
整修一下自己的庭院不是很好嗎？
結果每個人買到的房子都是很制式化，也沒有什麼庭院。
貼一下之前在法國拍的照片。
我不知道這間是不是民宅，但是台灣很少會有房子蓋這樣的吧！
只是我連醜房子、沒有美感的房子都買不起，房價真的太貴了。
另外，墅根是林儀餐廳對面那個建案嗎？
如果是的話，真的是要有看房子的需求才會進去看，不然我常常從辭修路過去，
也不會想進去看裡面的情形長怎樣？
因為我覺得他的入口的動線就怪怪的了。
彰化還有很多空地，從金馬路以西，一大片的稻田，
彰化的房子還是可以等啦！
也就是上面有版友說的大竹這附近
我是從小在大竹這邊長大
現在在手排文具對面開店
住家是在過中彰的台鳳社區
如果要論住,台鳳這邊的二手屋你也可以考慮
價格絕對會讓你滿意(絕對不會超過三百,但裝潢就要看你怎麼花,屋齡大概5~20之間)
再來前面有人提到的地球村最近也不錯...
其實這邊如果有一千萬的預算,我會建議買農地自建
最近我家店面後面大概500m的農田裡
冒出了一間豪宅
地+房子+裝潢不過就一千萬上下
建坪超過60坪....重點是院子超大
環境又安靜,離中彰也近......
東區購屋記得要殺價
我老媽買下現在的店面時
完全沒做功課....花六百萬買下
結果市價大概只要四百五左右.....
kenjang wrote:
你可以問一下"地球村"
我們這邊是人車分道~~地下室是停車場~~
這邊有公寓跟透天的~~
最近資產公司已經將產權處理好了~~
開始有在賣一些房子跟公寓~~
好幾年前念研究所的時候曾經在這裡租公寓…只能說…這裡適合「養老」…
除非剛好用餐時間人在外面，否則必須要下定決心，才會想出門買東西吃
再不然就是自己煮來吃
我住在那的一年裡瘦了五、六公斤
（因為我懶得出來買，煮得也很清淡）生活機能有多不方便…可想而知
而且當時我室友住主臥那間，每逢下雨必漏水（從窗縫滔滔不絕的滲入
）所以，每次大雨後，都看到她房間四處都是報紙
nukingkimo wrote:
有看到xx新故鄉,約4xx~5xx 但是好像有點偏僻
豈止「有點偏僻」，根本是非常偏僻…
前一陣子四處看房子時
仲介問想不想看安溪莊裡的「陽光X地」，因為想到之前大四時有同學住在這裡
所以想說來懷舊一下也不錯
結果…媽呀…怎麼這麼裡面…
這叫我一個小女子晚上自己回家…我一定不敢
比地球村還偏僻
然後，順口問了一句「XX新故鄉」在哪裡？
仲介說…在更裡面的地方…
所以…彰化市的房子如果希望生活機能OK，還不想過養老的生活…
也不想買間二、三十年的老房子來「改頭換面」的話
房子價格大致都滿「可觀」的
如果目前還無法負荷這麼高價的房子的話…
大概只能挑市郊的房子囉！
魚與熊掌不可兼得囉！！
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