jidong wrote:
悅榕行館附近本來就是...(恕刪)
我是覺得那邊鬧中取靜,喜歡那裏的感覺
那一棟豪宅有游泳池.造價上億元,一戶人家而已...
那才是真的豪宅,跟他沒得比
昨天還在跟裝潢麻吉聊進度, 到覺得他比我還急勒,
女王又剛生寶寶想必是把他累垮了XD,
看樣子應該會如同jidong大說的, 8月進度還有些許的勉強,
但我們一家倒是很期待能在年前就入住,
畢竟F區現在還沒開挖...
premiercard wrote:
CGMP大
我當初會看A區就是因為他前面會做公園,加上獨棟
不過A區的公設比好像更高,權狀地坪92坪,私人土地大概只有58坪,建物本身實內約34坪
都被拿去做公設了,花錢買公設,有點不捨
不過優點是,整個空間感覺會很寬敞....
御花園的特地是：非全社區一個建照
當然這有優點也有缺點，優就是將來重建不完全社區同意，只要同建照的住戶同意即可
因此越少戶會越保值，現在似乎很難找到一戶一建照了
缺點就是公設道路持分的部分建坪可能會沒用完，不知道建商會不會拿去容積轉移
我應該會再要求再簽立：沒用完的容積，不得轉移到其他建案吧
不過也因為沒蓋完，近2400坪才蓋43戶，一般相似大小的建案大概都60-80戶以上了
所以整體會很寬敞，不會有擁擠的感覺。
premiercard wrote:
捏碎麵大大
F區的部分到時候會有F區的專用門,林董是說會請施工那邊直接都從F區的後門那邊進出...今天打電話去給他們台中公司的小姐要問一下加減帳的事情,她說她最近都在忙F區的事,被追到兩眼發昏....
F區專用門後來不是取消了嗎？還是指的是從成功東路巷內的社區後門？
我可能要找時間再去問問了
premiercard wrote:
CGMP大
這就是這個社區吸引我的地方
社區內通道是6M,也比悅榕多了1M,整個感覺就是寬敞...
建照的部分我只知道A區這幾戶是一張建照,後面的我就不太清楚了(恕刪)
社區內6米比5米好的多，除了棟距外，停車也容易多了
當然如果到8米又更好了，門前可以在道路多停一台
建照方面，A區一張，BC一張，DE一張，管理室及公設林蔭步道一張，F區特別處理
管理室那邊還沒用完的容積不要被偷拿去用就好.....
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