彰化市蛋黃邊新建案推薦 (第4頁)

godziarrh

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31樓

2013-12-09 23:11

hnl5168 wrote:
應該市建國北路吧??...(恕刪)

是建國東路　我筆誤

hnl5168

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32樓

2013-12-09 23:20

godziarrh wrote:
是建國東路　我筆誤...(恕刪)

呵呵 ..那不就是接待中心蓋的很豪華..接待人員眼睛都長在頭上,
還會要你寫問券的..仰晢....
也確實一千萬這邊買的到...戶數不少..都是新加坡式建築...緊鄰金馬路口!!
恭喜...就要住新屋~~~

ay619035

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33樓

2013-12-09 23:22

這區風水寶地，聽說有捷運經過耶！

是建國東路　我筆誤...(恕刪)

buffaloed

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34樓

2013-12-09 23:27

godziarrh wrote:
H大　因為預算的關係...(恕刪)

這個應該超過1000萬吧！
還是這位大大殺很多，可以分享一下實際成交價嗎？

godziarrh

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35樓

2013-12-09 23:50

這就隨他講了　基本上不太相信　不過我父母住台中如果要來的話也方便　小孩子以後到學校不遠　基本上的機能我是覺得還好　不過開價比附近其他的建案便宜　這個營造公司查了之前的評價都還不錯　所以就下手了

ay619035 wrote:
這區風水寶地，聽說有...(恕刪)

pussyboy

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36樓

2013-12-10 10:03

baby20090528 wrote:
老闆舊家翻新應該也...(恕刪)

還好，看你怎麼整，舊家格局也是二樓，我是把內外壁全打掉重新粉刷，外壁防水層+貼二丁掛磚，
一、二樓地板舖拋光石英磚，樓梯重舖+扶手全換，水電管線全部重拉，二間廁所，所有你想到的都做了。
另外頂樓加蓋鐵皮，庭院加高用玻璃磚圍篱，頂搭5*5安全玻璃，門窗全換（氣密門窗）+ 防盜窗。
價格在150~200。

如果你中古屋價格取得是400~500，花個1、200萬，就可以住得不錯，只差在屋齡。
當然買中古屋要注意主結構有沒有受損，還有裏面有沒有出事，不然整一整其實跟新的一樣。

總比買個破千萬房子，貸款壓力搞得讓你硬不起來來得好。

baby20090528

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樓主

2013-12-10 10:50

pussyboy wrote:
還好，看你怎麼整，舊...(恕刪)

小弟目前為了有房子住

想盡各種辦法

買地自建

舊屋翻新

哈哈哈哈~

反正就等阿

抓這兩年內找到溫暖的家

畢竟誰想搬來搬去的呢

現在的建商蓋房子都抓100~200的利潤再賺

買的起應該是有只是看以後的負擔

N年前爆發卡債風暴

我想 N年後應該會爆發房貸風暴吧一堆人房子被拍賣

誰能保證計劃能一帆風順呢?

希望

大家都有房子住每個人都有一個溫暖的家

pussyboy

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38樓

2013-12-10 11:13

baby20090528 wrote:
小弟目前為了有房子住...(恕刪)

以台灣的市場氣紛及整個環境，及社會的M型化越來越嚴重，你應該等得到，只是時間多久。

一帆風順對於目前台灣勞工是不適用的，只有靠自己多努力。

聰明厲害的人，早在多年前用盡各種方法搭順風車進場撈夠本了，或已立於不敗之地。

現在要進場買房投資或自住，對於沒本的上班族，真的是要戰戰兢兢，如臨深淵，如履薄冰，
一不小心就得當半輩子奴隸。
好逸惡勞，人之本性，有人享受，自然就有人要付出勞力，合理的勞力可以接受，
但希望大家不要變成奴隸的那一位。祝您的家人平安，好運。

baby20090528

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樓主

2013-12-10 11:35

pussyboy wrote:
以台灣的市場氣紛及整...(恕刪)

先拜說的小弟認同～

要怪只能怪自己年輕時貪玩　慢了別人好幾步

hnl5168

hnl5168
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40樓

2013-12-10 11:43

baby20090528 wrote:
現在的建商蓋房子都抓100~200的利潤再賺...(恕刪)

建商誰跟你在賺一百多的阿,你太低估了,
現在小間的全新透天.沒幾個建商會只賺一百多了,
地價多少查的到,建築成本基本六萬就有,算一算就知道,
扣一扣一些管銷,隨便都賺你兩百多萬才要蓋,

人不輕狂枉少年...誰沒過去,有幾個年輕就多會想,
人不要到不知不覺就好了,能先知先覺還有幾個,這麼厲害的話,樂透10幾億早就是我的了,呵呵~~
沒有富爸爸.富岳父..也不是像市公所內那些地政的蟲兒們,上班看報紙.玩手機.吃水果.聊團購,
也在這鳥彰化地區..就認命吧....一堆作健康.出外上班交朋友的...但也不少一個月連30k都沒有的!!

買地自建.在鳥彰化市區內幾乎找不到,也找不到漂亮的只蓋你一戶兩戶的..
就算有一坪也要20萬起跳!!
彰美路有工業用地分割在賣..但沒幾個人買..不過也是有蓋了幾戶...

住大樓基本上每天花個便當錢請人看家..
有管理的社區能買到也不錯.戶數多,分攤起來就沒多少,如果只顧白天就更省,
住一般透天,就算你整棟都裝了鐵窗,白天人不在,就算你家內都沒東西偷,
被小偷潛入,給你搞的一團亂,心情也整個爛掉~~