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伸港預售屋

我只是想說建商如果跟你說室內坪數有那麼大的話
那可能是唬扯的~畢竟買預售的看不到東西
還是要問清楚比較好!!!
房子真的是越蓋越小越賣越貴啊~
還是恭喜l大大買到屬意的房子~~

lkk661007 wrote:
屋內地坪我不知有沒有...(恕刪)

HELLO賴小貞 wrote:
我印象中四期的建坪確...(恕刪)

二期也要750左右吧(64坪)!越來越貴了!
道恩四這樣的建坪真的不大、價真貴。不過我還是很想買房雖然跟父母同住很好小孩也可以幫忙一下下可是就是少了一個感覺。繼續尋屋囉!什股段的我沒什麼意願、因為風沙真的超大啊!再想想吧!
道恩二750啊!那買到一的不是賺到囉!
要買房 wrote:
道恩四這樣的建坪真的...(恕刪)


到目前我認為在伸同段房價有賺的!只有在壘球場對面那排房子(向西),那時(約6年前)若買約3XX左右,接近四百,你覺得現在它應值多少?
道恩一,未必是賺到。現在賣,奢侈稅+裝潢費用等!不覺得有賺到多少!
買房子是要靠運氣!也願你能早日找到滿意的房子(我是和父母住10年,因小孩子長大不夠住,而搬出的)

我們很幸運買了道恩二便宜的,沒有孝親房,約650左右,但是左右鄰居幾乎都是700起跳的,因為多了孝親房,爸媽沒有要跟我們住,才想說不用買到那麼大的。
賴大
你有跟道恩殺價嗎
當初想說以這樣的坪數480(一坪約10萬算)
應該買的到
結果殺都殺不動
本來想說在找看看
不想買
最後是老婆大人說
520我們還可以負擔,6-7百壓力很大
所以還是買了
只是希望品質是不錯的
不要說的漂漂亮亮,結果......

不過我感覺第一期、第二期外觀比3、4期來的漂亮
有機會可以去道恩看看電腦3D,3、4期外觀都是平面沒有立體感
只是用石材的顏色區分
其實道恩的外觀設計很爛,內部隔間大同小異
所以正確來說道恩是價格算還可以,房子設計方面普普
最後也恭喜年底應該可以入住新房了
I大您好~那時候老闆有給我們30萬內的殺價空間,

但因為我們房子不到700,所以他只讓我們砍15萬,

他是說大家都一樣,上限就是30萬,所以也是很難再殺價。

最近二期一直在趕工,希望能在農曆年前入住囉:)
今天有到道恩起家第二期,開價712萬,請問有人去看過嗎?有議價空間嗎?如果有,議價空間約多少?
綺大
我是道恩二客戸、7月時簽約的、因建商信誓旦旦其作風是不ニ価、簽約前也詢問了左右鄰居2戸、
包含後來遇到的道恩三的1戸、皆是原価、一毛都没殺、簽約前再次確認建商仍是原価、故我也是没殺
最近知道賴大的情報(道恩二有30大洋的降価空間)、只能説自己太嫩了
看了最近各位大大的討論、買房能否殺価、我的心得是可以看賣屋銷售冷熱来判断、
道恩三很快就完銷、道恩四也是、故其殺価的空間可能真的没有、
反而道恩二銷售状況就較差、它好像是2月左右開賣、4月時店面剩2間、但社區(共12戸)還有一大堆没賣、7月時店面巳賣完、但社區約有8戸没賣、現在就不清楚了、
若仍有多間未賣、我想建商會急於銷出吧、再加上賴大的情報、我想應可殺価看看的
H大您好~

我們是去年11、12月左右簽約的,算是很早就下訂的客戶
當時老闆也說等建造下來後(可能就是您說的二月開賣),
就沒有議價空間,大家都會統一賣同價格,
但我知道社區型好像還有很多間沒賣掉,
因為價格較高,所以大家也不敢立馬出手,
但是三、四期坪數較少且價格較低,所以很快就賣光了!

社區型在鄉下接受度不高,所以我覺得應該有些議價空間~
但是老闆有他的堅持唷~~~~~因建材也都升級,他可能也會打很硬。
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