oldhis wrote:
版主去跟建商建議改善...(恕刪)
如果是這樣的話，那就直接退訂就好了。
kaworu.liu wrote:
基本上台灣一堆建商營登有沒有能活過5年都是個大問題XD...一堆建商保固都短的要命..
防水連5年都不敢保...不知道是不是心虛XD..
這是真的......不過現在有比較好一點
天天放假 wrote:
建商營登有沒有能活過5年............
那麼多知名建設公司都天上飛下來的,
沒啊，您沒看過很多一案建設公司嗎？
現在這些之所以能知名就是因為他能撐這麼久
同時也表示這些建設公司的規模、管理及售後服務等有一定水準
不過話說回來啦......現在叫得出名字的有幾家
基本上都是財團等級的了......
現在還有一種比較常見的就是搞企業集團......
賣房子時說我們是XX建設的子公司
查登記或官網也真的有
但當發生糾紛時就直接搞倒閉
但是錢都已經搬到母公司去囉........
剛剛跟建商(專案經理)談過了，我也表達了我對於建商要用補強結構的方式，我不接受這樣的方式(因為不知道這樣能撐多久1年？10年？)
而我們目前能接受的最低限度是換屋，專案經理是說他的處理方式也是讓我們換屋(還要跟上面的報告後，才能再進一步談)
但是他讓我們選擇的不是前面有電線桿、不然就是對面有屋脊煞(老人家會忌諱)，唯一可以的卻離變電箱很近
就是綠色的變電箱[[[設置在地面上的長寬各約1公尺的變電箱]]]的電磁波會危害人體嗎?
若會影響.距離幾公尺才不會影響人體健康?
變電箱離我家大概12公尺左右，但這12公尺之間還有3間透天，我的房子是第四間，因為是社區型的預售屋所以我預估至少會有6個變電箱吧！請問像這種情形會有影響嗎？
請回答的網友註明是個人看法或是有專業依據..
謝謝
RICE 1502 wrote:
灌漿後牆壁還要先打...(恕刪)
我路過講一句話,
粉刷層是粉刷層
跟保護層是兩碼子事
請分清楚。
鋼筋保護層是為了題供鋼筋能發揮握裹強度所要求的規定
土木401-96混凝土設計規範與解說的13.6節裡規定:
版牆在不受風雨侵擾的地方(室內)，鋼筋直徑在d36以下需有兩公分的最小保護層，d36以上要有四公分。
樑柱及基腳無論鋼筋尺寸最少需四公分保護層。
他柱子鋼筋裸露在結構來看就是重大缺失，
一般外面碰到這情況是不能驗收的。
而粉刷層，在結構裡面是不提供任何強度的，所以不要說那種粉刷粉起來就沒事的言論，
當地震來時，鋼筋如無握裹，強度便無法發揮至標稱強度，就算倒了，我也不會覺得奇怪的
補充:
混凝土是抗壓強度
3000磅就是210kgf/cm2
4000磅就是280kgf/cm2
5000磅就是350kgf/cm2
現在一般結構體都是用280來灌，基礎才用210來灌。
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