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中友百貨彰化館投資加碼到43億元並長高到25樓 完成用地和地上物點交

中友彰化店取得29.02億元聯貸 為動工準備中

7家金融機構除了負責統籌的王道銀行,還有農業金庫、台中商銀、永豐銀行、中華票券、兆豐票券及國際票券。

中友人員說,該案4月取得建照,建物完成後由中友百貨彰化店進駐經營,將成為彰化在地首家大型百貨公司。除了提供公共停車場滿足停車需求,建物本體以「生態、節能、減廢、智慧」為建築規畫目標,並規畫取得銀級綠建築標章、銀級智慧建築標章,實現生態、減碳、綠能社區共生環境的發展,以實現ESG為目標。

中友說,該案採停車場結合複合式商場型態開發,公共及商場停車空間規畫約7百輛汽車停車位及1千2百輛機車停車位,周圍鄰近國稅局彰化分局、彰化縣衛生局、彰化基督教醫院、秀傳醫院,以及南瑤商圈、大埔商圈等精華商圈,預計將可大幅緩解周邊交通壓力。

中友百貨彰化店整體建築採綠建築規畫,屋頂設置太陽能板,頂樓規畫空中花園供消費者遊憩,停車場採智慧停車系統,車輛進出擁有各自的車道,採單向直行 4.5至5 米寬上下重疊式單行車道,寬敞且平穩。直達8F停車場僅需繞一圈即可到達,顧客停車時可以有舒適的停車環境」。

中友百貨彰化店以購物、美食、娛樂、體驗、以及智慧停車等經營主軸,未來將引進國內外知名話題品牌與美食餐飲進駐,規畫完善親子休憩娛樂場域,舉辦大型熱門展演活動與高品質藝文饗宴。因緊鄰成功公園,將打造園道廣場,並持續落實關懷地方、扶植在地業者、投入公益活動,期待帶給彰化多元的新型態購物體驗與行銷活動。

中友百貨彰化館基地現址已完成圍籬施設,並上廣告看板,由中屋營造負責建館工程。



▼中屋營造也開始在徵才

投資商中友百貨公司今天證實,中友百貨彰化店興建案,將於下週一(8月14日)舉辦開工祭拜、動土儀式,將打造成21層樓高的百貨商場與停車場共構大樓,力拚2026年底前開幕,將1次滿足彰化人停車、逛街血拚、美食饗宴、看電影、親子娛樂和休閒娛樂的需求。
該投資案正式名稱為「彰化市第二停車場興建營運暨移轉案」(俗稱「中友百貨彰化店」)開發商益彰股份有限公司董事長劉嘉誠,以其名義發出開工典禮邀請函,將於8月14日上午10點到11點30分,在基地位置進行動土儀式,宣告工程進入實質開發階段。



300年首間百貨公司 中友彰化店動土時間曝光
彰市公所BOT招商興建全縣首座百貨公司 中友彰化店動工

中友百貨彰化店簡介

全彰化縣、更是彰化市民殷殷期盼的第一座百貨公司-彰化市第二停車場BOT開發案(中友百貨彰化店興建案)又邁進一大步,繼去年(111)8月底完成用地及地上物點交之後,今年接續完成交通影響評估、都市設計審議及建築執照審查,14日舉行開工動土典禮,力拼115年底開幕,完工後也將成為彰化市商業的新地標。




創縣300年頭一次!彰化縣市首座大型百貨商場動工
不再狼來了!中友百貨彰化店動土 力拚2026年底開幕
彰化第一間百貨公司!「中友百貨彰化店」25層230間商家、電影院進駐,彰化人不用再跑外縣市啦
彰化第一家百貨 中友百貨彰化店開工動土
中友百貨彰化店斜對面的「德鑫世紀官邸」新建案已拆架,外觀已顯現,應該會再清洗外牆,有些人覺得外觀與原圖有些差距,質感略粗不夠細膩!預售時3字頭,目前市場待售已過4字頭!





相信太陽

世紀官邸的配色好奇怪,明明剛完工外觀看起來卻像舊房子

2023-08-31 12:25
juh4277
juh4277 樓主

相信太陽 因剛拆架,外牆需要再清洗(除非德鑫連這筆錢也要省),洗過之後就會好看些!

2023-08-31 14:37
這次不是狼來了!中友百貨彰化店3月底動工

中友百貨彰化店去年8月間舉辦盛大的開工動土典禮後,讓許多人期盼彰化終於有望打破百貨沙漠窘境,然典禮過後近半年卻靜悄悄,讓人擔心是否又是「狼來了」,對此彰化市長林世賢今在市公所新春團拜時與市民代表主席陳文賓不約而同表示,中友已保證,彰化店確定會在3月底正式開工。
彰化市長林世賢除細數近來彰化市重大建設案,針對許多民眾相當關注的中友百貨彰化店的進度一事,他與市代會主席陳文賓均不約而同強調,中友已在農曆年前到彰化市拜會過,並已保證,彰化店確定會在3月底正式開工。
彰化市長林世賢指出,因中友百貨彰化店的樓層超過80公尺,必須進行嚴格的危險場域評估,以及五大管線審查等,才導致時程延宕,但中友已強調工程確定會在3月底開工。陳文賓說,中友百貨的代表過年前曾到代表會拜訪,當時即提到中友百貨彰化店案將辦理設計變更,希望能趕在3月30日開工。
彰化縣政府建設處長劉玉平指出,雖尚未接獲中友百貨彰化店報開工及變更設計的申請,但該案若是先開工,也可再申請變更設計。
中友百貨彰化店於去年8月14日舉辦開工動土典禮後,許多彰化人期盼全彰化第一家百貨公司能順利誕生,當時彰化縣長王惠美、彰化市長林世賢、益彰公司(中友)董事長劉嘉誠等人與會,王惠美還強調「這是真的」,開發單位並信誓旦旦說要力拚2026年開幕,讓中友百貨彰化店成為彰化新地標。
中友百貨彰化店基地位在彰化市旭光西路第二停車場原址,占地約2150坪,投資案正式名稱為「彰化市第二停車場興建營運暨移轉案」,為彰縣府與彰市公所合作的BOT(興建、營運、移轉)開發案,總投資金額高達43億元。
該案為地上1樓至21樓建物為停車場與百貨公司共構,建物北側於地下2樓至地上11樓設有商場、餐飲場所及展場空間,地上12樓至15樓規畫電影院,將引進230家國內外知名品牌與美食餐飲,還有影城、親子休憩場域。
彰化第一家中友百貨要開工了 民眾憂高樓停車會繞到頭暈

彰化縣民期盼已久的第一家百貨公司中友百貨彰化店,近日來,承造的中屋營造近日掛起施工標示牌,開工日期是3月,縣府建設處長劉玉平說,業者在這一、兩天就會申報開工;由於停車場設在8樓到22樓間的樓層,民眾擔心「停車會繞到頭暈」,中友百貨表示,是以長緩坡繞行建築外圍方式,約一圈距離就可抵達8樓停車層,停車不會開到暈頭轉向。。

中友百貨彰化店的基地位在彰化市旭光西路第二停車場原址,占地2150坪,由縣府與市公所合作以BOT(興建、營運、移轉)開發,由益彰公司投資43億元規劃的中友百貨彰化店,將興建興建地下4層、地上21層鋼骨造複合商業及停車場大樓,力拚2026年第3季開幕,成為彰化最高大樓,也是新地標。

不過,中友百貨彰化店從去年8月14日舉辦盛大動土儀式後,迄今一直未見開工跡象,由於彰化光復郵局改建影城案有前車之鑑,還在打地基就宣布撤案,地方擔心中友百貨彰化店將步入後塵,但中友百貨高層拜會市長林世賢後,強調是因為樓高達80多公尺,必須辦理設計變更,會趕在3月底前開工。

近日,中友百貨彰化店的工地除設圍籬外,漆上有中友百貨店的建築外型,以及商場、餐飲及電影院等意向圖,並掛有掛起施工標示牌,甚至已有機具進入,並做簡易施工,讓民眾感覺到中友百貨彰化店「真的在動了!」
中友百貨彰化店2031年才完工? 營造廠回應了

全國第一大縣的彰化縣第一間百貨公司建設案「中友百貨彰化店」,具指標意義;有網友瘋傳2031年才完工,還有7年不確定的因素,充滿變數,引發掀議,對此,承包商營造廠今天強調,施工前已經花了5000多萬元,加上額外進行8000萬元地質改善,都要砸下1.3億元了,若工程做到2031年鐵定賠錢,營造廠不可能讓這種事情發生,工程預計2028年農曆年前完成,約4年施工期。

今天51勞動節,該基地仍有多名工人進駐改善圍籬,中屋營造廠李姓工程師到場監工,他被問及網友討論的完工日,以及工程時間長過程變數多,對此,他說,縣府核准施工時間85個月(2024年3月25日到2031年4月24日)那是法定給予廠商最後完工的期限,合法永續經營的營造廠,不可能在核准的最後期限才完成。如果出現這種情況,鐵定賠錢,賠錢生意沒人做,營造廠也不會砸下那麼多錢進行施工前置作業,營造廠預計約4年施工期,希望2028年農曆年前完工交給中友百貨。




▼承攬彰化中友百貨彰化店興建案的營造廠商,今天勞動節仍派員到場進行圍離改善,工程師實地監工。

▼今天51勞動節,該基地仍有多名工人進駐改善圍籬,預計這週五(3日)就會進駐機具,下周展開地質改善項目。

彰化首家百貨蓋7年? 包商:4年完工

21樓就21樓
把地下4樓算進去
硬變成
25樓
有這樣算法的嗎?
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