ap7869858 wrote:花壇街最近新房子都好(恕刪) 給你看一個新聞:史上最高!高雄美術館特區6千坪土地求售 開價134億剛剛查一下那塊地的公告地價 24928/平方公尺,公告現值 115152/平方公尺。公告現值是每坪38萬,但現在開價一坪220萬
3樓透天,每坪造價6萬。地價是炒房團砸大錢灌水灌出來的。今年房地產價格會開始大幅衰退,跟香港.南韓一樣房市崩盤。因為東亞少子化目標完成,不再有人口過剩的問題,美國FED 81兆台幣的炒房資金(MBS) 就開始撤離東亞了! 什麼是合理房價,20年來薪水沒漲,房價漲3倍,千萬房貸逼警查貪汙才繳得起房貸,合理嗎?當然不合理!所以台灣房價腰斬再腰斬,也不奇怪。 2021-12-28千萬房貸壓垮刑警 收毒販20萬貪汙判處3年6月一時起了貪念,20萬元全拿來繳拖了好幾期的房貸南韓香港房價都跌回2年前。台灣也會一樣跌回2年前。2023~2024年,台灣房市必然會大幅度修正!20年來薪水沒漲,房價漲3倍?!合理嗎?2022年1月10日台灣連2年人口負成長「死亡比出生多」 7、8年級崩潰:領無退休金FED6月只不過才停止 MBS印鈔炒房 而已,全球房市立刻衰退。 那麼2.7兆MBS炒房資金分幾年回收歸零,對房市會產生什麼核彈級的傷害呢?東亞房價所得比超高的地區,肯定會崩盤的最慘!2022/05/25Fed縮表6月上路 估三年後規模降至5.9兆美元Fed 已宣布,從 6 月開始每月將減持最多 475 億美元 (300 億美元公債和 175 億美元 MBS),之後擴大力道,到 9 月每月減持多達 950 億美元 (600 億美元公債和 350 億美元 MBS)。