大野狼 wrote:
買透天, 最好是三樓半
就是四樓蓋一半, 留神明廳 或 書房/雜物間
主要居住空間是 二, 三樓
那種蓋 4, 5樓層的, 就不要考慮 !
台灣不流行半樓地下室，不然一樓拉高半樓高，回家後只需要走上一樓、走下一樓，不需要一次爬２樓
如一樓有孝親房又是前院停車那是最好。
使不使用 需不需要電梯我想要分二個部份來講 就是樓主本身對透天的概念了解有多少。
1.新加坡式停車 客餐廳廚房在2樓 總高4-5樓
地坪小
要是你是新加坡式停車 客廳廚房在2樓的
我建議你不管有沒有長輩同住都需要電梯 因為買菜很重或者食材滴水時 拿到2樓很麻煩。
2.傳統前院停車類型 一樓客餐廳廚房 後面有角地可用 2-3樓房間 4樓屋突部份 神明廳
露臺 屬 3樓半 地坪較大
如果是前院停車類型 客餐廳廚房在一樓的
那根本就不需要電梯 如有長輩可以讓他們睡2樓 如果連走都走不動的 隔一間房間就可以
電梯佔地坪之外
使用率非常低 通常 2.3樓 走樓梯比較便捷
每月保養費用 過5年後 年年大保養 過10年後每半年大保養 開始就會很麻煩 大筆費用及清潔機械換一些零件 無限被吭 家中小孩也很少使用 變成嫌惡設備 通常會自己封起來改掉變成天井造景還比較好
你自身要去了解構造。
電梯透天 我認為跟格局有關 如果超過5樓以上豪墅那是必要的
如果是3.4樓以下的我認為不必 也要看你們年紀 我認為70歲前走樓梯應該都沒問題
假設您40歲買 根本不用考慮電梯的問題
假設您60歲甚至70歲了 是可以考慮如果買來給父母住的 您比較需要的方便機能性 應選擇較熱鬧 離大型醫院及診所多的區域 一切事妥善安全方便照料。
不然總價多個6-700萬 只多一個小電梯 真笨。 在不考慮價位的情況下 以上您po的案子 鹿港會比較好。
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