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實價登錄準確性

玖爺 wrote:
想請問各位大大

實...(恕刪)


實價登錄要看當初這個房子是怎麼賣的,是否帶裝潢、毛坯屋、需要大翻新的,就算隔壁兩間一模一樣的格局,賣得時候條件不一樣,價格也差很大,這是實價登錄沒辦法顯示出來了,所以房仲很常拿高價位來說現在便宜,但高價位說不定是含裝潢

像小弟家隔壁巷弄裡面有兩戶剛好在隔壁都賣掉同一年,一戶560、一戶310價差150萬,但560萬那戶是含裝潢設計都用好了,310萬可能還要整個大翻新,事後要花多少也不知道,所以實價登錄看不出來這些,如果覺得不準可以去問一下住附近的鄉鄰了解一下,可能還比房仲知道的多而且真實
豬寶拔拔 wrote:
實價登錄要看當初這個(恕刪)



確實很多建商都帶裝潢一起登入 時價登入只能大約看看
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