最近的員林重劃區新建案，售價有下降趨勢？？？ (第3頁)

DWJ

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21樓

2016-05-01 14:53

員林的屋齡有滿大的斷層
這幾年才開始蓋新的房子
所以要馬就要買二十年以上的房子
要馬就是五年內新成屋預售屋

但是看到那些老房子的屋況
加上又是921之前蓋出來的
我看還是多準備一點買新房子比較實在

angela1375

angela1375
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22樓

2016-05-06 14:44

凱瀧建設的建案...以前建案&印象二期(開價1680)大都沒打啥廣告就賣光了。
接待中心電話是我之前去繞明倫段的印象三期看到工地掛的宣傳布條才知，

接待中心目前改移到條和二街的富御四戶豪宅建案邊間(感覺這4間開價4800，不知會賣多久?)。

接待中心的資訊如下網址:
http://goods.ruten.com.tw/item/show?21545015666214

apson

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23樓

2016-05-06 21:27

員林印象五期:員林明倫段十戶單價2千八百萬 (電梯豪宅) 即將完工
嗯嗯...
下一件(〒︿〒)

angela1375

angela1375
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24樓

2016-05-06 22:05

apson wrote:
員林印象五期:員林明...(恕刪)

apson 大大:

我先前有再提呀~已知近期新案如下:

3.凱瀧建設:在30米外環，近員農後面的彰南運動中心對面。約23戶。有社區跟臨路型。
社區為東西向售價1480起。南北向臨路售價1780起。
這次規劃的型態跟以前的印象建案不同，都是主臥陽台外推(前面沒陽台型)，內部格局有多種可選。

後續凱瀧有些地聽說都是溝皂段(偏愛買法院那邊)，就沒再問了

----------------祝各位大大早點找到適合自己的房子--------

PS:看一看，還是錢多存點較實在。但是存錢的速度，比不上房價漲的幅度....

apson

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25樓

2016-05-10 10:36

感謝angela大的資訊
小弟不是噓你，若有冒犯請多包涵

因為從來沒看過凱瀧的接待中心或廣告
一點進你給的link就是那個價(⊙＿⊙)

小弟有驚到

apson

apson
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26樓

2016-05-10 10:44

近來朋友在某接待中心口頭出價
「七折價」
代銷之後居然一直打電話邀他去談....

員林也殺價取量了嗎？ψ(｀∇´)ψ

之前某市區建案開27xx，成交18xx和19xx
看來也不是特例了

ap888

ap888
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27樓

2016-05-10 10:53

通常，「邀請您來談」真的只是邀請你來談

一定不是七折賣

apson

apson
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28樓

2016-05-10 12:42

至少還願意打電話邀約

去年我也口頭出過7折價，3案
其中2案再沒聯絡
另1案當面就說沒8折不可能

至於是否「一定不是7折成交」
倒覺得不一定，可以再討論

afrapill

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29樓

2016-05-10 15:28

我認同apson大大的說法，
最近遇到的，總是說本建案只打九折，
或是說XXXX是底價，不可能再低了。

但時價一出來，說只打9折的，通常都85折，
說XXXX是最底價，卻一直打電話來說價格會優惠。

所以，感覺還是要多觀望...

Powerid

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30樓

2016-05-13 19:37

afrapill wrote:
我認同apson大大...(恕刪)

的確最近員林新建案有比較大的議價空間，連新成屋和預售屋也都有感降價了。但是中古屋還是一堆漲價，尤其一堆40幾年的。看到今年來都不知道該不該放棄找中古屋，直接來去看看新成屋跟預售屋了！