kittylice wrote:
上次看挖挖挖有人說..2020年房價一定跌
)
kittylice wrote:
我也是成家 立業 現...(恕刪)
約30年前我媽媽用一萬塊頭期款買了一間66萬的房子，當時我父親已經過世6、7年，家裡有四個由16歲到11歲的孩子，都在唸書，家中務農。時至今日問起我媽媽當時怎麼有如此的魄力和勇氣，她只是笑著說因為隔壁鄰居約她一起買，而且小孩子也大了舊房子實在沒有足夠的空間。為母則強這句話我在我媽媽身上看到最有力的印證，跟妳老公一起加油！you can do it
後話一句，看了長廊大哥的po文真的只有佩服二字。
我也是從兩年前開始計劃買房子
因為工作也在彰化市,也不願到台中花大把銀子住高級大廈鳥籠
所以一開始就是鎖定彰化市區透天
也是開著車一天到晚穿梭各大建案,把看屋當休閒
從看屋經驗的累積以及與業務的應對中慢慢整理出自己的需求和對屋子的價值觀
也在Mobile1中汲取別人的意見,長廊大的文也是我常拜讀的好文一之
終於在去年敗下了屬於自己的好宅
分享一些購屋經驗:
#多看多聽多了解
一定要先花時間多看多聽,對沒買過房的人來說,都是建築業門外漢,聽人家說也不一定對
只有從多看多聽中,才能慢慢知道自己想要需要的是什麼樣品質的商品,蓋房子眉眉角角很多
能自己看自己懂,透過仲介當然是不推的,好房子還會輪到仲介推銷嗎?
#房價不是重點
從很多高手的分享中了解,其實若是自助就不需要太care這塊,好地好屋難尋,在自己所能負擔最大底線內
,相準了就要下手,以拖待變的邏輯個人不太苟同,在長期趨勢向上的股市中,等待拉回的時機何其困難,若是
下一個拉回在10年後,難道要等十年嗎?除非是口袋有閒錢又不缺地方住的投資客才要相時機,既然有要買房
自住的短期計畫,就不用想太多了
#Location,Location,Location
這是就是推崇長廊大的地方了,還要參考都更計畫更是高手,尋找地點與價錢的最大C/P值,看完長廊大的都
更推文,忽然偷笑了一下,看來應該沒買錯地方^^
#預售屋為佳
這點一定很有爭議,不過這是我自己的看法,多花點錢住全新房,而且可以變更格局,這很重要
中古屋也不知道前屋主發生過什麼事,也不知道房子有啥怪問題爛鄰居,要花錢整修花錢變更,似乎沒較划算
希望大家都可以擁有自己的小窩
我秀水人
秀水雖然偏僻了點 但秀水高工這附近的點還不錯，價格和彰化市比起來便宜很多....且離交流道都算近
最近看到秀水有2-3個建案
1)豪邁~在秀水國中前面 上學國中小就在旁邊
2)不知名建案，快蓋好了；買菜都會經過看起來地坪超大的；在秀水黃昏市場附近 離國小/國中/秀工都可以用走的生活機能就我個人而言我覺得很ok。附近也很多所幼稚園。可能我還是喜歡面寬地坪大的房子吧!~
3)最近在秀水的彰水路看到的一建案點也是在秀水 接待中心在彰水路的秀水黃昏市場前"哥德"~~這一個就不知蓋在那囉~~
版上版友說的台化那個奇品剛預售時我們也有去看，那售屋小姐"超可"台語....進去根本連理都不理我們 都要我們問才回答，很喬不起人；看來賣這樣久了可見也沒有銷售的多好.....
大家若是不很要求一定要市區的人可以去我講的這幾個看看...
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