回憶的長廊 wrote:
未來彰化市第一店墅恐怕將座落於此...(恕刪)
不太看好!!
店墅!!當店面的話，會有人潮嗎???
附近有 燦坤、餐廳、跟全聯、米蘭汽車旅館。
今天中午有繞過去看。
中間的路很窄，應該是說裡面的巷子很窄。
至於旁邊的公園，
我昨天下午剛好有去台中勤美誠品，
看過了市民廣場之後，
再回來看彰化的公園，
只有兩個字，
「悲哀」....
太貴了吧!是貢盤阿吧!難怪會貶值~~~~
另外勸勸aseenshh大大:
既然民族路與裕毛屋附近的房子會貶值
趁著彰化最近房價高漲時,把它賣一賣吧!
少賠一點是一點;免得將來夜長夢多!賠更多~~~
還有記得對自己和家人好一點
把賣彰化房子的錢湊一湊
看能不能在台北換一間好一點的房子
專心當個走路有風的台北市民
別再住破爛老舊鬼屋了
聽起來怪可怕的~~
嗯~~~是是是,前輩說的是,
晚輩知道了....
小弟希望自己的回文要很小心的,要對事不對人
只是不曉得前輩為何一直要把小弟的重點扭曲了呢?
小弟的回文若您覺得是連參考價值都沒有的話,那小弟也接受,
請問前輩阿~~~你對開版文章有何精闢的見的? 讓晚輩虛心學習,願聞其詳
論壇可貴在提供自身經驗、相互參考交流,並非以“非得說服對方”為目的
小弟的回應就到此啦.........若您對小弟有任何的不滿,就請見諒了,感謝您對小弟文章的熱情參予
os.哈~~~還真的是到哪裡都會遇到看不開的....那我自己看開點好了
chunmin88 wrote:
就大概是 金馬路 T...(恕刪)
chunmin88 wrote:
就大概是 金馬路 TOBE 跟鮮友火鍋店、台電中部維修處的後面吧！
附近有 燦坤、餐廳、跟全聯、米蘭汽車旅館。
今天中午有繞過去看。
中間的路很窄，應該是說裡面的巷子很窄。
至於旁邊的公園，
我昨天下午剛好有去台中勤美誠品，
看過了市民廣場之後，
再回來看彰化的公園，
只有兩個字，
「悲哀」....
喔，原來就是那一區阿
以下可能文會有點長
今天看了消失的國界
介紹某人(忘了姓名)他在柬埔寨的成果
重點就是他集資幾十億，在當地做造鎮的計畫
把當地塑造成柬埔寨頗知名的景點之一
當然，這只是台商在台灣以外的地方造鎮的其中一例
中鋼或是台塑也在越南有類似的計畫
都是幾十公頃的佔地
好啦，拉回來台灣
相信各位老彰化都覺得，彰化市或者員林市區(以彰化縣最熱鬧兩處為例)
好像沒有類似台中幾個大家愛逛的地方
例如逢甲商圈，東海商圈(含東海藝術街)，一中商圈，各百貨公司
或者是NOVA，或台中公園，文心公園，豐樂公園等...
就連八卦後山也比不上大坑，但至少八卦後山有單車族愛騎的139縣道
可以比下大坑
終歸原因，小弟認為有兩大原因
一，就是彰化市太靠近台中市
以地理位置而言，彰化市位於彰化縣的北邊
而台中市位於台中縣的較南端
因此，讓兩個縣的最市區過於接近
當然台中市的熱鬧度，硬是壓著彰化市
二，之前有大大說過
彰化市被中山路，台鐵，金馬路，忘了還有哪一條
畫分成幾大塊，比較沒有完整的大區塊來發展或蓋屋(建商取向)
如果套用在台中市來說，真的頗有道理
台中市大概就被鐵路畫分成兩塊，鐵路以東，比較不熱鬧(中興大那邊)
置於以西，從早期的一廣商圈及台中公園附近
往其他幾個商圈移動
就因為其他幾個商圈或住宅區(七期，還有很多期...)
沒有彰化市被劃分的不大完整
當然跟台中市的腹地廣大也有關
畢竟，彰化市只是26鄉鎮的其中一個
而台中市的面積好像比台北市還大吧(如有錯，請指教...我是說好像)
重點來了，彰化市雖然好像被以上幾條劃的沒有完整比較大的區塊
但...就算有，該如何規劃
由誰規劃，是資金雄厚的財團，還是縣政府
彰化市的永樂街，大概是比較吸引年輕人的地方
如果此標題說的這區域
可以發展成，吸引15至35歲間喜歡去，可以購物的地方
應該會不錯吧，畢竟之前也有人說過
員林最熱鬧的市區，也是靠花錢不手軟的學生來支撐
那，如果這區域可以發展成15-35喜歡來的，喜歡花錢的
好像也不賴
至於該發展什麼呢
如果可以比永樂街還好點
例如有東海藝術街那種感覺
星巴克也帶著幾間之咖啡店來進駐
如果誠品也來
那當然要在附近打造成綠園道的感覺
而不是像永樂街，常會有年輕的機車族騎過來飆過去
如果，此區，打造成較有藝術，休閒的感覺
再加上一些類似以上的店進駐
那就真的可以店住合一
而不是完全沒有留騎樓，一樓就是店面，店面外就是馬路
那...還是像彰化市其他的地方，沒有兩樣
當然，此區我不知道占地究竟有多廣
如果彰化市有這種商圈，我想，應該會有不少人
晚上或假日就不會非要跑台中了
我想彰化人跑台中，也不是想在那綠園道的草坪上玩
應該是想去消費，車子開過去，或是步行時
看到類似這種綠園道，那種感覺的確很好
以上所說，大概只有財團辦得到吧...
晚上的時候烏漆麻黑的，
凹凸不平的地面中凸起幾個人孔蓋，
儘管路面還沒有鋪上，
隱約可以看出整個重劃區的道路，
我想這不是炒地皮的關係。
而是當一個都市需要規劃的時候，
如果政府沒有辦法，就只能靠建商了。
只是建商要有點良心，
該留出來的人行道、安全島、公園綠地、
公共設施都應該要留出來。
彰化市有一高跟二高交會，有鐵路山海線的交會，
離高鐵烏日站不到二十公里。
除了八卦山之外，都是平原。
我也不希望炒地皮，只是希望建商能夠多想一點，
規劃一個適合人居住的地方。
如果那是一個適合居住的地方，
生活機能、公共設施完善，
就算是背負千萬房貸，我也會買。
反之，如果沒有完善的公共設施，
就算是很便宜，我也不會去買。
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