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伸港預售屋

蓋房子真的憑良心...108甲房子只會越蓋越多...到時自家隔壁(一牆之隔)一定會有建案...拜託有看到的建商...蓋房子真的要憑良心...你的建案旁有住家時...請防護事先做好...別造成鄰戶困惱...我在108甲的家目前就遇到此狀況...煩
講個比較不為人知的密祕。各位如果要買屋。切記敲敲窗戶的外框(窗子連接RC的部份,敲立料的內部是否有崁縫的很飽滿。敲時聲音不一樣)如果不ok得話。那就不要買了。講真的,漏水也沒辦法處理。除非整個打掉。重新安裝新的。那工程就浩大了。到時交屋後如果發生了。誰來處理都沒辦法斷水哦。當然建商更不可能整個打掉。
其實新的營造廠要綁每個環節的師父會比較難。可能這次蓋8戶。但下個建案在哪都不知道。當然師傅會怕阿。誰都想找工作多點。所以像這種的就會因為調不到人而亂調。技術一定會差的。每個環節各自做。當然後續問題會很多。除非你一直蓋。讓師傅有工作。這是我最近遇到的營造廠就是這個樣。
還有x家是發包給四季吧!。窗戶亞細亞吧
我朋友就是買鍠家
不過沒你說的那樣吧!
他們是本地人,做事情蠻勤快實在的
我是沒住那了
不然也會想去看看,買一戶
希望各位都能買到喜歡的房屋唷
建議一定要勤跑工地看..
特別是下大雨時...
各位大大,想請問一下,有人購買伸港預售屋,貸款成數能幾成?銀行利率各是多少?
你好~
我是2年多前購置108甲房屋
當時是搭配好幾種貸款(最高7成)
內政部青年首購(最高200萬)+華南內部1.88%(當時華南方案)
因為當時政府方案最高只能貸200
不足部份也是詢問蠻多家銀行
剛好建商配合交屋貸款銀行人員告知我有1.88這個方案
當時問了很多家
確定1.88利率是最低
後來就這樣搭配了


若你符合條件的話 財政部青年安心成家方案 最高500萬 這是目前的方案
http://www.nta.gov.tw/web/ContentB/ContentB.aspx?c0=108
財政部青年安心成家方案 貸款年限最高30年
當時我在申辦政府首購時一開始是設20年
後來考慮也是可以提前還款
不一定要等年限到
告知銀行代辦人員
我有考慮改為30年
但他是告知我更改的話可能會影響到某些權利(忘記指什麼)
所以後來就沒改
關於貸款年限這部份你也可以思考一下(年限長短每月所要還款本金利息會不同)
每家銀行包掛農漁會的利率,可能還是需要你自己詢問會比較清楚喔

lkk661007 wrote:
各位大大小弟是買道...(恕刪)
最近想看瑝家一號院的二期
想請問最近有人買和美伸港秀水一代的預售屋嗎?
成交價可以談到定價的幾折啊??
現在買預售屋殺價空間不大
因為政府實價登錄的政策
售屋小姐價格非常硬
所以造成能殺價空間非常小
以前砍到七八成的機率不高
能夠九成就算不錯了
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