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彰化縣和美新建案 ~~~~

iamtaco wrote:
Sky大大,如果您剛...(恕刪)

iamtaco wrote:
Sky大大,如果您剛好有經過的話,再麻煩您幫我看個電話,感恩


嗯嗯
這位置,你有興趣是嗎?
sky大,這位置我是有興趣,只不過不知道價位落在哪邊
和美新的建案有好多,塗厝派出所那邊有、國華教練場那邊也有、日盛銀行旁也有、柑竹路上也有、彰草路上也有、鹿和路上也有、和仁愛鄉路上也有、愛民路上也有、地政旁邊也有…其它戶數比較少的也滿多地方的…和仁附近的建案單價都比較高,因為土地取得成本高,單價都在700以上,其它約在600左右。
我部落格上面也有一些新屋、中古屋介紹,也可以參考看看… http://tw.myblog.yahoo.com/mattable168/
iamtaco wrote:
sky大,這位置我是...(恕刪)

iamtaco wrote:
sky大,這位置我是有興趣,只不過不知道價位落在哪邊


最近看到在清除地上雜物,應該是清完了
還沒開挖(不過有好幾天沒去看了)
預計蓋13戶,有大有小
據說是四百多
多到哪,不確定
skyheineken2 wrote:
大概是需求變少了之前...(恕刪)

前兩天遇到一位東森的業務員。
問他這兩年,和美的房市如何。
回答,現在是建商有錢沒地買的窘境。當然可能講的是好地點吧。
且和美的建案,除了地理方向以外。幾乎都有法賣超過8成。甚至完銷的狀態。
最近沒新建案。應該是說都正在蓋當中。
明年說不定就又會有新的建案啦~~等等看囉~
蔚萊城堡第二期推出了,案名叫做A+家,接待中心在原本那邊,廣告價438萬
但是一般開價550萬快吐血。。。。
MORRIS1 wrote:
前兩天遇到一位東森的...(恕刪)

MORRIS1 wrote:
回答,現在是建商有錢沒地買的窘境。當然可能講的是好地點吧。
且和美的建案,除了地理方向以外。幾乎都有法賣超過8成。甚至完銷的狀態。
最近沒新建案。應該是說都正在蓋當中。
明年說不定就又會有新的建案啦~~等等看囉~


好地點難找,完全同意
畢竟有些人待價而沽
會有精華空地閒置的人
應該幾乎都是有錢人
要賣早賣了,不會留到現在
至於建案賣八成以上或完銷,也是要看哪個建案
賣的不好的例子...我們之前也有討論過(也有沒討論到的)
倒是,如果舊樂山如果蓋店面,現在想想
我還滿有興趣的
不過要試算資金跟貸款
因為,我只打算出租,不打算自住
這...也要等有蓋,再評估
skyheineken2 wrote:
好地點難找,完全同意...(恕刪)

樂山喔~~
可能難囉~~~~~他好像要租人了~~
今天經過~有整地過的痕跡~~
有符合前幾天東x的業務員說的~要來租人,又或黃昏市場的擴大......及便利商店的進駐~~
樂山這塊聽說是3個兄弟共有的~並沒想要賣喔~~~
華府這塊呢~~則是有一建商全買起來了....並且整理一下。現在的開價也不便宜了。
聽說法院拍賣的價位就建商就標560幾了吧~~聽聽就好...目前開價780的樣子~
以上聽聽~~
MORRIS1 wrote:
樂山喔~~可能難囉~...(恕刪)

MORRIS1 wrote:
樂山喔~~
可能難囉~~~~~他好像要租人了~~
今天經過~有整地過的痕跡~~
有符合前幾天東x的業務員說的~要來租人,又或黃昏市場的擴大......及便利商店的進駐~~
樂山這塊聽說是3個兄弟共有的~並沒想要賣喔~~~


如果像以前一樣的樂山模式
應該還有利可圖
說真的,大和美地區人口足夠那邊再開一家大型賣場
但,是要便宜那種
而不是走中高價位
那邊如果再開
就快整個完全發展,熱絡了
skyheineken2 wrote:
如果像以前一樣的樂山...(恕刪)

土地是越陳越香阿~~~~這塊的價值只要有深耕,或做營業店面。都會是很有價值的。
到底會不會開發呢~~就讓我們拭目以待吧~~
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