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透天該買似邊間還是非邊間

你這種邊間,可能沒有傳統邊間的好處(採光佳、通風好,若是朝南還有涼爽的好處),那個防火巷,應該不到2米,然後1樓大家都會加蓋採光罩,樓上可能也會有人直接把冷氣室外機掛在外牆,熱氣對著你家吹...
唯一的優點就是少了一邊可能的惡鄰...
莫須有的Hector

對 沒有開窗 就是因為這樣才上來問各位會如何選擇🥲

2024-08-20 9:03
老頭閒聊

價差不大,可以接受的話,少了一邊可能會吵的鄰居,應該還是值得的,不過邊間也容易漏水或壁癌,這就要看營造商(不適建商)的施工品質。

2024-08-22 17:11
莫須有的Hector wrote:
近日在看屋,目前剩下...(恕刪)


邊間房子會壁癌或滲水跟旁邊三棟房搭遮雨棚(採光罩?)應該沒什麼關係,跟施工品質比較有關係

邊間好處其他人也有提到,少一邊未知的鄰居會不會有吵雜聲

我家(也是彰化)這邊類型跟你PO的類似,但就只有側面臨路3間跟巷內6戶,當初看房時非邊間剩2戶,及跟像你B16一樣位置的邊間1戶 共3戶能選,我選非邊間,原因是價格較邊間便宜 好像也是20萬,我買時,鄰居只有一邊已成交(4口人 老師跟銀行業,小孩已高中-大學),我買完後 另一邊鄰居戶也售出,也是4口人(業務跟未知,小孩現讀小學),
老師這間偶爾有彈鋼琴聲,小學這間也是偶爾1樓關門聲 碰 的聲音,其他時候也不會有吵雜聲

你可以問問銷售人員,非邊間的左右跟對面戶 買家是什麼樣的類型的人,及邊間對面買家類型,來判斷要買哪戶
我喜歡邊間
但是如果路寬
邊間就會比較吵
車進進出出…
換別的建案買吧...買房是筆大錢,既然只剩下兩間都有遺憾的房子可選,不如另尋其他建案,不然硬著頭皮買下去,不管哪間遺憾都還是在那,住久了會越來越放大的。

就單以這兩間來說,邊間也沒有拿到邊間的優點,旁邊巷子又小條還沒開窗,中間那間則是兩邊都沒窗緊鄰鄰居,私以為透天就是為了省去惡鄰居的問題才買透天的,透天樓與樓之間應該要有點距離才有透天的好處,結果這間兩邊都有機會被鄰居干擾到生活,那還買啥透天?
老頭閒聊

你講的那種兩邊開窗,是獨棟,一般歸類為別墅社區,跟中南部一般人所講的(連棟)透天,是不一樣的產品。這種就貴了,尤其是一戶一建照的,會比同地段的透天貴很多,畢竟你要2邊留空間,地坪跟面寬就要夠大。

2024-08-22 17:16
看你的資金是否充裕

少個共壁的鄰居少一點聲音或麻煩是好
但以後難免要處理壁癌的問題
邊間就是花錢
現在買, 貴一點
以後也要多點修繕費

至於鄰居
看運氣吧~
難以預評考慮
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