Max0710 wrote:
大彰化都市計劃還沒啟...(恕刪)
代理建設處長陳威宏說，民眾和議員關心所謂「彰化市東區擴大都市計畫案」，已
在2002年新訂為「擬定擴大彰化市都市計畫」，基地位於原彰化市都市計畫東側，面積約
596公頃，2009年內政部區委會同意採擴大都市計畫辦理，2013年內政部都委會審議通過
都市計畫案，但全區開發面積大，採取分區執行，分4階段進行。
陳威宏表示，優先開發台化廠區再發展區，面積約70公頃，主要地主是台化，經專案報請
行政院核定同意採市地重劃開發，流程已近尾聲，日前完成公開展覽，下個月再送彰化縣
都委會修正地主意見和審議，希望今年年底送內政部審議。
據了解，台化希望廠區全部土地都納入市地重劃，但縣府規劃整體考量，非為台化量身打
造，台化在說明會和公開展覽已表達過意見，同意大部分的規劃內容，堅持廠區全都納入
開發。
國內目前都市計畫開發方式，市地重劃地主可拿回約55%土地，區段徵收地主僅可拿回40
至50%土地，絕大多數地主都反對區段徵收，主張原地配置土土地，爭議性大，縣府因而
希望透過分區開發，先開發出一個區域，讓地主看見開發後美麗的一面和經濟效益，取得
多數地主認同，再逐步開發。
看下來台化也有興趣 畢竟重劃後 台化也可以賺不少吧 土地價值會漲很多 變成商業區
不然放在那邊當觀光也沒啥收入 還不如配合重劃 炒一波土地
只是目前還在談條件
