挖那麼深的地下室比蓋地上貴3倍左右
為了省錢就往上蓋 建築物一半以上都停車場 真是奇觀!! 停車場是才是本體 百貨是附屬....
反正停車場不用裝潢不用牽線不用隔間.....
有夠客家的規劃 果然是適合摳門彰化人消費習慣
停車不管是自己繞10幾樓或是倉儲 都是夢靨.......
挖那麼深的地下室比蓋地上貴3倍左右
為了省錢就往上蓋 建築物一半以上都停車場 真是奇觀!! 停車場是才是本體 百貨是附屬....
反正停車場不用裝潢不用牽線不用隔間.....
有夠客家的規劃 果然是適合摳門彰化人消費習慣
停車不管是自己繞10幾樓或是倉儲 都是夢靨.......
台中市中友百貨上午說，經委託「台灣趨勢研究」團隊進行彰化地區消費行為研究調查，回收了6733份的有效問券，其中高達97.6%的受訪者表示期待中友彰化店開幕並有意願入店消費，未來最有意願消費的品項則是餐飲、國際精品/名品、化妝保養品、服飾配件、電影院等。
調查說，有13%的受訪者在百貨公司年消費達10萬元以上，再細分下來，每個月10萬以上休閒娛樂購物預算族群中，有20.9%的消費者在百貨公司年消費額高達到50萬元，在在顯示彰化地區雄厚消費潛力，以中友百貨經營主顧客的寵粉模式，相信彰化店未來精彩可期。
中友人員說，中友百貨彰化店下午舉辦招商說明會，針對未來的賣場規劃做詳盡說明。中友百貨彰化店BOT案4月20日與彰化縣市政府簽約，預計2025年開幕營業，屆時將是彰化第一家大型百貨公司。
中友百貨彰化店占地2150坪，地下2層、地上14層，總營業面積含停車場有3萬坪，是彰化最大商業基地空間。規劃機車停車位1500席、汽車停車位1000席，擁有獨立出入口，導入智慧停車系統，每層停車場皆能直通百貨賣場、影城，兼顧安全與便利性。
百貨賣場以購物、娛樂、美食、體驗為四大經營主軸，目前規劃招募230至250家專櫃，並引進大型影城；設有挑高多功能展演廳，未來將舉辦各類熱門話題展演活動，讓當地消費者體驗美好購物經驗。
中友百貨彰化店緊鄰成功公園，未來將打造園道廣場，定期舉辦假日主題市集、主題表演、野餐派對等成為市民休閒廣場。還將設置頂樓空中花園，除了讓一般顧客現場感受外，並規劃VIP Room、現場演奏等，滿足消費者享用美食、休憩等需求，並可眺望彰化景觀。
彰化富豪多？四大利多讓遠雄、長虹、寶佳等大咖建商搶進
擁有「全台人口第一大縣」之稱的彰化，近年對建商與企業的吸引力與日俱增！日前實價登錄揭露，原為永安夜市的彰化市西勢子段過溝子小段逾1.6萬坪土地，被出身台中的允將建設以近50億元整合買下。不過早在允將建設買地之前，已有不少外地建商進軍彰化購地！
根據實價登錄資料顯示，近兩年彰化縣外地建商的指標購地交易，除了允將建設砸重資外，今年初從桃園起家的春田建設，也斥資約2億元購屋彰化市延平段上千坪住宅地。
去年7月，上市大咖遠雄建設亦在田中鎮的高鐵特區花費上億元購地；寶佳集團更在2021年5月時，豪擲逾7億元掃進彰化市區近千坪精華地；另外去年2月，上市建商長虹建設，也在員林市投入5.9億元買地，正式插旗彰化縣的不動產市場。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析指出，外地建商近年積極前進彰化，主要因為彰化具有四大利基優勢。
第一、「剛性需求厚實」，彰化全縣戶籍人口逾120萬人，是六都之外全台人口最多的縣，剛性需求帶動，買盤深具潛力。
第二、「土地行情價平實」，六都精華區大面積土地，單價動輒百萬元，但在彰化縣，即便最熱鬧的彰化市區、員林市區，都有機會以4至8字頭插旗精華地段，田中高鐵特區的住宅區土地，單價甚至僅1、2字頭，使得彰化躍居建商的投資美樂地。
第三、「地理位置適中」，彰化位居台灣中部的心臟地帶，南來北往便利，利於招商引資。尤其近幾年，台中房市快速發展，房價飆漲，土地一地難求，外溢效應下，彰化率先受惠。
第四、「產業投資興旺」，彰化本身為傳產重鎮，具產業發展優勢，加上往來南北的交通時間適切，使得彰化縣近年不乏重大企業投資，比如南亞今年就大手筆砸57億元，在彰濱購地擴廠；去年富邦MOMO也斥資逾13億元，在和美籌設中部物流中心。
另外，台中指標百貨中友，取得彰化市第二停車場BOT案，欲投資43億元打造彰化首座百貨公司。車燈龍頭帝寶工業更集資近11億元投資鹿港𨍭運站BOT案，預計5年內打造造彰化第二大百貨商場。
產業投資踴躍，不僅可為彰化帶來就業買盤，也能豐富彰化的生活機能，帶動不動產交投熱度。
市調指出，外地建商現階段在彰化的布局，以彰化市、員林市，以及地跨田中與社頭的高鐵特區為主，這些外地建商挺進彰化，不外乎是「跟著建設走」。
彰化市不僅是彰化人口最多的地區，也正推動鐵路高架化、東區擴大都計，而且有中友百貨BOT案、台中捷運延伸的遠景可期，吸引建商搶進卡位。
員林市為南彰化核心城鎮，且傳產大咖雲集，隱形富豪眾多，消費商機不容小覷，加上員林近年有鐵路高架化完工、184重劃區開發，後續還有東彰道路開闢的利多，因而緊抓建商目光。
高鐵特區則有田中基督教醫院、台鐵田中支線等公建題材，為房市創造話題性。隨著各地建商陸續深耕彰化，預期彰化往後的不動產市場發展，也將越來越有可看性。
不是狼來了！中友百貨彰化店 終於拿到建照了
百萬人口的彰化縣一直都沒有百貨公司，成為彰化人心中最大的痛，但中友百貨彰化店動工5個多月來卻遲遲沒有動靜，終於傳出好消息，縣府已通過建照審核，讓彰化縣第一家百貨公司興建工程將可加速前進！
彰化市長林世賢昨表示，中友百貨彰化店取得建照的消息令人振奮，這對彰化縣的整體經濟發展將大有幫助，也是好的開始，相信業者將會全力加速興建，市公所也會全力配合，對縣府核發建照也深表感謝。
縣議員楊子賢說，中友百貨彰化店對彰化縣來說是非常重要，可說是近年來首屈一指的重大建設，非常高興看到建照已通過審核，這也是縣府與市公所合作的指標性示範。
由於彰化市光復路郵局與國賓影城曾在2019年簽約，本來要引進全市第一家複合式影城，卻在去年喊停，讓彰化人大失所望，當時就立即點名中友與地方都簽了合約書，為何都沒有動工的跡象，不少人都懷疑，會不會彰化人的百貨公司夢想是場空，如今確定拿到建照，終於讓彰化人興奮大喊「終於不是狼來了」。
中友百貨彰化店預定地為彰化市旭光西路第二停車場，占地逾2150坪，業者預計投資43億元，打造樓高89公尺、百貨商場與停車場共構的閃亮地標，預計在2025年營運，將可提供近1000席汽車位、1500席機車位，規劃有商場、美食街與電影院。
工商時報：中友百貨彰化店建照已過 網:真的開幕再說
聯合報：中友百貨彰化店不再「狼來了」 建照審查通過可以開工
彰化縣第一個百貨商城「中友百貨彰化店」建照到手，總投資金額高達43億，彰化縣長王惠美27日開心宣布，她說中友彰化又向前一大步，縣府從都市計畫、交通審查同步處裡，才能讓中友彰化這麼快取得建照，最快下個月就會圍起圍籬，盼今年上半年能夠動工，順利在2026年底前開幕。
彰化第一家百貨公司中友百貨建築執照於4月20日核發，興建樓層達21層，是彰化第一座BOT規劃設計的地標式建築，加上總投資金額高達43億，因此縣府團隊相當重視，在交通、都市設計及建築方面給予很大協助。
王惠美表示，縣府全力協助中友彰化相關書面審查，同步進行都市計畫、交通審查等作業，交評2月17日通過後，都審隨即於今年4月14日核定，在 6天內完成核發建築執照，展現縣府推動本案的決心。
王惠美說，縣府全力支持，中友公司也很配合，設計以25公尺旭光西路為主要入口，退縮留設寬達10公尺的人行開放空間，更認養東側成功公園，未來延續整體鋪面與景觀規劃，該空間未來可舉辦各項表演活動、主題市集。
中友彰化基地面積達7109平方公尺，將興建地上21層地下4層一幢一棟建築物，總高度達84.7公尺，採特殊停車場共構百貨商場設計。建物北側B2F到11F設有商場、餐飲場所及展場空間，12F至15F則是電影院。
另外南側於B1F至B4F規劃1200輛機車停車位，8F以上規劃700輛汽車停車位，以長緩坡繞行建築外圍方式，約一圈距離即可抵達8F停車層，減少車輛繞行而上的不適感，更能紓解鄰近商圈停車位不足問題。
縣府也公佈中友彰化日夜模擬圖，可以看到建築外觀以白色系為主，以環繞向上的線條展現現代建築風格，同時結合外環車道設計，立面開窗及線條切割以蝴蝶翅膀語彙形塑，象徵彰化市的蛻變與重生。
▲環繞向上的線條並非好看而已，而是結合外環車道設計，立面開窗及線條切割以蝴蝶翅膀語彙形塑，象徵彰化市的蛻變與重生。
▲縣府也公佈中友彰化日夜模擬圖，可以看到建築外觀以白色系為主，以環繞向上的線條展現現代建築風格。
彰化中友百貨預計今年上半年動工 2026年開幕
內文搜尋
從 APP 打開
X