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彰化市的房價疑問?

霸王~~ wrote:
小弟因為家庭需求有打算購屋
而因為我們家是雙薪家庭所以小朋友需要給長輩照顧,因此也有地區限制的考量,我儘量找彰化市後站到金馬路甚至到和美的房價,
我才發現彰化市的房價真的貴到嚇死人,
20年以內的至少2000萬起跳,
40年的房子也要1000萬左右,
這種價位再加上彰化的薪資,留在彰化的年輕人真的負擔的起嗎?還是真的是小弟的薪資太低了?
Ps難怪彰化人一直外流,烏日的房價真的比彰化市好多了


你是拿烏日大樓跟彰化透天比嗎?

又窮又老又愛計較的彰化 顆顆
現在2000萬在彰化市蛋黃區只能買公寓吧(全新)透天要大一點都要3000多萬 90幾坪建坪,2000多萬的透天大概建坪只有70幾坪!
也不用跟烏日比,彰化市蛋黃區跟台中市的蛋黃區價格差距越來越大⋯⋯彰化市機能性還是很好的!在地人習慣住這裡了,不然建案怎麼會賣那麼好
霸王~~ wrote:
小弟因為家庭需求有打...(恕刪)

彰化房子真的爆炸貴,市區曉陽路 新大樓一坪都要40萬了,夜市控肉飯那邊的新大樓時登也都30以上 
最近還有中正富貴 中正峯華 什麼的應該也都爆炸貴@@
彰化的人應該都很有錢吧⋯⋯⋯⋯
但中古房子與新房子價差很多,其實可以考慮舊透天再裝潢
d937519

彰化蛋黃區也要40萬!? 看來通膨真的存在

2022-04-16 13:16
蒲公英小敏 wrote:
彰化房子真的爆炸貴,...(恕刪)


你如果要跟台中比的話
台中蛋黃老市區直接4-5字頭起
但相對來看彰化市曉陽路就算便宜

因為有可能你的「店」還可以出租之類
外加彰化市區真的很小…

是說多數縣市的正市區
本來就都不便宜了

彰化市又本身就小
自然感受更深一點

同為彰化市人
說實在過火車站後的區域還真不熟
永遠都曉陽路 大埔路 體育場 八卦山
這些繞來繞去而已….

然後就國一上台中
小時候區間車去台中

嘖嘖
蒲公英小敏 wrote:
彰化房子真的爆炸貴,...(恕刪)

真的要喔⋯⋯您可以查實價登錄看看 真的很傻眼
其實也不是各家建商要賣貴 因為土地成本就是那麼高 加上各項建材成本齊漲 還有萬萬稅 層層轉嫁上去 最終消費者要花的錢就是這樣...
家樂福後面的君品大苑透天地坪25坪左右建坪100坪出頭,都要3千多萬,泰和東街的應權文悅透天建坪約70坪開價2千出頭,這都不是在市區了,市中心現在幾乎只蓋大樓,曉陽世紀一坪約34-36萬左右,成交也逼近2千左右,中正峯華坪數跟曉陽差不多也大約2千,中正富貴雖然坪數較小,但成交單價也高達35-37左右,這些我都有看過,覺得彰市的房價真的很高,但也感受到市區真的沒甚麼地可蓋,往外圍的話很多地點真的需要妥協,不是水溝旁就是鐵路旁,選擇性真的很少,在彰化市未來要買在市區,只能買大樓或是中古透天了
拉拉花 wrote:
家樂福後面的君品大苑...(恕刪)


中古透天,很多都要重新拉皮拉線就是了
不然實在住不下去…

是說妳說2-3000萬的外圍透天產品
雖然地點確實要妥協
但單產品本身見建坪或者空間來說
整體還是比較大一點~~

不過說句老實話
透天產品真的很多都是給那種半水桶主任蓋出來的,幾乎都在練經驗值…
當然還是不乏好的,只是..

如果我是你
我會選擇還是買市中心中古屋跟拉皮重新弄

房子永遠還是「地點」重要
我們彰化人沒在看房價的
房子這種東西有需求 買便是了
真的好丘

你這麼說...怎麼覺得彰化有很多有錢人🤔

2023-02-06 1:00
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