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花壇鄉房價是不是起飛了?

老頭閒聊 wrote:
您這句話很奇怪,花壇(恕刪)


台中郊區 也不比花壇方便 甚至生活機能花壇 還可以贏過台中部分郊區 (海線)

像是沙鹿 清水 梧棲 大甲 那邊 有比較方便? 生活機能比花壇還低

就只是掛一個台中門牌 價格就比較高一點 不然真的不知道誰會買



而且2000萬 花壇可以買到地36 建80坪 左右的全新電梯透天

台中市中心 或者周圍2000萬可以買到怎樣的房子?

別說地36 建80坪全新電梯透天 能買的到地坪在25 建50坪沒電梯的20年透天?

還是要買在海線那邊 離台中市中心 還比花壇遠

台中要馬就買西屯 北屯 南屯 北區 西區 南區 這種 不然還乾脆買彰化

如果要買清水那種 郊區 還不如彰化 機能屌打 離台中市中心的距離也屌打 只差在沒門牌加持

現在就看彰化能不能被中友百貨 和 國賓影城 慢慢帶起來 這樣說真的 跑台中的需求就會降低很多

台中的夜市和很多百貨 大型賣場 影城 營業額 都是彰化人貢獻的 佔有將近兩成

而且彰化工廠多 小老闆很多 很多工廠董娘 閒閒沒事 想逛名牌專櫃 都只能跑台中

回歸彰化自己賺~


像我之前買按摩椅 買香水 名牌保養品 都只能跑台中專櫃 給台中賺

有時候也因為懶得跑台中 乾脆不買了 或者網路找 相信像我這種懶人也是蠻多的

中友蓋起來 當然就近購買



eaccgs

花壇星巴克已經要正式營運了,其實花壇離74快速道路也很近,去台中市新光三越半小時的路程而已,本人住彰化市彰化市貢獻台中市絕對不止二成,現在連電影院都沒有了,只能去台中看

2024-07-24 14:16
ap7869858 wrote:
台中郊區 也不比花壇...(恕刪)

花壇、秀水生活機能都不差,都是鄉級的前段班。花壇贏在還有火車站,交通便利性略勝秀水。
ap7869858 wrote:
台中郊區 也不比花(恕刪)


生活機能比花壇低?
好奇花壇生活機能生活機能有哪一些?
有星巴克?有萵苣?大賣場?
我記得沙鹿萵苣有了
連subway剛開幕不久了
沙鹿連鎖速食店都全齊了(差頂呱呱)
(肯德基,麥當勞,必勝客,達美樂、摩斯漢堡、漢堡王,拿坡里、subway)
大甲有摩斯漢堡
海線生活機能怎麼看比花壇強好幾倍

如果談咖啡店
沙鹿、大甲、清水有路易沙
花壇以前有不過倒了...
星巴克
沙鹿大甲

健身中心
萵苣
除了沙鹿外、連大甲、清水都有了
海線沙鹿清水大甲生活機能會比花壇低嗎?
藍色眼睛兔子 wrote:
身中心


但是彰化要蓋中友了

今天已經簽約了 中友百貨會有華納威秀 健身房 美食街 購物商場

再加上彰化的國賓影城也在蓋

中友 國賓兩大入場 後續還會不會帶動其他效益 還很難說

說不定中友營業額若不錯 其他百貨也看準彰化插旗

如果員林一間 彰化一間 花壇在中間 都有得利


花壇>彰化市中心 也比沙鹿 清水 大甲(海線)>台中市中心 還近

就算比
花壇>台中市中心 也比沙鹿 清水 大甲(海線)>台中市中心 還近






剛好是今天中友 和 政府剛簽完約 熱騰騰的新聞

彰化人不用再感嘆沒有百貨公司了!中友百貨投資打造彰化縣首家大型百貨,佔地2150坪的商場,最快3年後落成,將提供全新娛樂、購物、美食及影城,在地人血拚不用再跑台中。


過去彰化人常常怨嘆沒有百貨公司可逛,中友百貨進軍彰化,預計將打造地上12層、地下2層建築物,若今年動工,預計最快於2025年完工。

彰化縣第一家百貨公司為BOT案,之後還會規劃串接彰化機28的機關用地地下道(商場)廊帶,形成繁榮的商圈,可望成為彰化新地標,不只帶給縣民全新娛樂、購物、美食及影城的饗宴,同時創造更多就業的機會。
ap7869858 wrote:
但是彰化要蓋中友了 (恕刪)


昨天麗寶集團標下台中港224號近3000坪
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=5761177&p=160

我住西屯逢甲到沙鹿市區 騎車只要35~40分就可以了
但是台中港市鎮三井一、二期完工
剩下麗寶集團不知道規劃甚麼?
原本224號好市多原本想標下,可見對台中港區有興趣想蓋,
不過發展前途比花壇真的好太多了

沙鹿、大甲都出現20+大樓新案
台中港區建成區慢慢連接一起

藍線如果成立將會到台中港區終點
交通比較便利

台中港區運動公園
https://kangchu.com.tw/
清水興建國民暨兒童運動中心
海線都有運動館 不必到台中市區
但是花壇甚麼都沒有還是要靠彰化市生活機能
人家和美也是在彰化市隔壁卻有規劃全民運動館勒

更不用說中型醫院
花壇還是要靠彰化市....
說生活機能比花壇低不就打臉自己嗎?
這幾天中友百貨似乎讓許多彰化人超級HIGH...
這些人應該很少來台中消費,在台中,中友的業績已經是B級了...
中友附近很繁榮,主要是因為台中科大+台中一中+一中街+中國附醫+中國附醫學生+台灣體大+運動場(1個是體大的國際標準比賽運動場,1個是北區國民運動中心)+公車密集到幾乎每秒鐘1班...等多因素,中友只是其中1個小部分而已。
更何況中友是3大棟,每棟15樓,但是彰化那個規模小多了。
當然彰化增加了中友百貨,一定是有助益,但也不用期待會像台中這幾家大型百貨公司一樣繁榮。
至於花壇,真的是扯遠了,有誰會因為彰化有中友跟影城,就到花壇去買房子呢?
2點

朋友住花壇~~在彰化跟員林中間~~到台中又很快~~我住台中

2022-05-20 13:21
jianchan88

彰化去台中中友很遠,但走高速公路去新光與大遠百很近,彰化中友營運,可以觀察對新光與大遠百的業績影響有多少

2022-09-07 12:52
ap7869858 wrote:
但是彰化要蓋中友了今...(恕刪)

花壇星巴克快開幕了~
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