實價登錄準確性 (第2頁)

玖爺

玖爺
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樓主

2020-04-23 10:04

辣比洨腥 wrote:
是可以參考的唷，
但...(恕刪)

謝謝大大回覆🙏

對⋯這點我看人介紹房市

也有說到這點

爬文也有人提到：）

koko888111

koko888111
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12樓

2020-04-23 13:32

就拿我家來說好了前屋主4/5實價登入2488萬
之後我們5/31萬實價登入購入2098

我的感覺只有永慶跟信義房屋萬實價登入比較精準

玖爺

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樓主

2020-04-23 14:18

koko888111 wrote:
就拿我家來說好了前...(恕刪)

感謝交流🙏

哇⋯差好幾百噎🤔

真的是要多看多聽多比較

SINYITOP

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14樓

2020-04-23 14:56

如果社區成交的比數夠多，參考價值蠻有的，如果兩年一筆的話，可能要深思熟慮!!

玖爺

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樓主

2020-04-23 16:57

SINYITOP wrote:
如果社區成交的比數夠...(恕刪)

感謝交流🙏

因為我看的地點偏僻

成交數量少

成交資料大多又好幾年前

所以一直思考疑慮很久😓

patty109

patty109
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16樓

2020-04-23 17:03

看平均價格，還是有參考價值~

神奇的派大星

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17樓

2020-04-23 17:18

每交易一次，佣金，稅金就要再加上去，除非屋主缺錢，不然整個經濟狀況不差的情況下，房價慢慢上去也是沒辦法的事。

我查過自己的登錄，一毛都沒差，但造假的情況不會完全沒有。

man91517

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18樓

2020-04-23 18:41

參考就好，不要全信，畢竟為了貸多一點還是有人作價...

koko888111

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19樓

2020-04-23 19:50

man91517 wrote:
考就好，不要全信，畢竟為了貸

當初要過戶業務還暗示我說要不要座高

sagatgod

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20樓

2020-04-24 11:34

horneck36 wrote:
新屋的實價登錄~~ 看看就好..

新屋實價登錄才準吧

建商想拉抬房價高報，要多繳稅

低報的話就會被後續購買的拿來殺價

而且現在代書也沒幾個敢背刑責製作不實價格

除了親戚之間那種假交易真餽贈的