卡卡西之眼 wrote:
第一:這裡講的是自住,投資客會有稅的問題
自住客短期買賣也是要課稅!!!!
卡卡西之眼 wrote:
我以前就聽信所謂會跌,結果呢,4年下來,漲了好幾百萬,
本來設定只找彰化市,結果現在只能買彰化縣
真的慶幸去年有下定決心買下去,不然現在又更貴
人口沒有變多,但愈來愈貴確是事實
我以前也一直說,靠,房子一直蓋,是有那麼多人要住嗎?
但是,就是貴給你看,又能怎樣
想等的人就等吧,漲或跌只能未來見真章
是阿!!
所以過幾年彰化就破一千萬~~
再過幾年彰化就破兩千萬~~
所以你的意思是這樣???
不過版大才剛出社會~~
連頭期款都還沒存到~~
我們就不用替他擔心那麼多了!!
等到時他存到了頭期款~~自然有答案~~您說是吧
卡卡西之眼 wrote:
彰化現在很多都是破千萬了哦
我沒說再過幾年就破兩千萬
這是你說的,現在流行把自己想的當成別人說的嗎
反正過幾年在來應證吧,現在說什麼也都是用猜的
不是啊!!
我說雙北已經在跌了....接下來就會輪到中南部
可是你直接反駁我~~你說現在不買..以後更買不起不是嗎??
既然你認為彰化房價只會漲不會跌~~為何2000萬不可能?
但沒人說屋齡高齡化的需求??
現在新屋住了30年，成了30年的中齡屋。
現有30-40年的屋子，30年後6-70年屋，各位敢住嗎?
3-40年前正是經濟起步，房子大舉興建的時期。
現在已經是多少年的屋子了?而屋況大多開始有狀況了，
大舉翻修花錢又麻煩。翻修又能翻到幾年。
所以，建商才不怕沒人買房，要嘛去住30.40.50年的舊房子，
要嘛來買新房子。人會老，房子也會老，都會有新房子需求，
這就是個循環。
房子永遠蓋不完，要買房子的永遠也買不完。
建商沒再怕的，也不怕房子沒人買的。
我是第2次買房，第一次買中古屋慢慢出現屋況，
所以，不想再買中古屋這次就買新房了，
也是買花壇，也是去年買今年也是漲了不少
自住漲跌沒買賣就無所謂。哈哈
補充一下，(透天厝)
花壇現在新屋都在750以上下(廣告戶)
約4-5年前中古屋250-450，新屋約500-600
現在就自己看囉，不急的，就等看看囉，
看有沒有缺錢的屋主還是投資客拋售囉。
剛好我也是賣台北33年屋齡第一間起家厝呢(去台北努力10年的成果)艱苦吞腹內
還真剛好我有把握到時機賣掉喔(待北部累了想回來彰化住了)嗯嗯
也真剛好台北40-50年都更的房子真不少(非政府都更，小社區都更)
還真的我買的花壇社區不是豪華別墅而是双拼透天賣9成5(70多戶剩3-5戶)
也真的還好我買房要自住漲跌多少不煩惱(因為已經買了，只差還沒交屋)
還真的去年沒買我今年要再多150以上買(同一間房子，可能會被買走)好險好險
看文看不懂別人的意思，又自以為懂。那就算囉。哈哈哈哈哈哈
(說真的我還真不懂好筆戰ET大大大的文呢)哈哈
人生海海 何必計較囉 哈哈哈哈哈哈
jafangckd89 wrote:
但沒人說屋齡高齡化的需求??
現在新屋住了30年，成了30年的中齡屋
大大倒是可以參考看看台北市的30年公寓價格如何??
足足可以在花壇買一棟豪華別墅了~佔地五十坪以上雙車位那種
為何一堆人買公寓然後內部重新裝潢??
jafangckd89 wrote:
建商沒再怕的，也不怕房子沒人買的。
現在預售屋賣不到兩成....建商真的會怕!!
jafangckd89 wrote:
也是買花壇，也是去年買今年也是漲了不少
自住漲跌沒買賣就無所謂。哈哈
當買房後房價往上時..當然無所謂啊!
當你買了房價卻往下..你覺得有差嗎?
我六年前買也是賺了一筆...但是沒賣掉~~賺到什麼??
我現在想換透天別墅...反而要貼更多錢~~賺到什麼??
jafangckd89 wrote:
為什麼有人討論人口少子化?
台灣平均一戶是2.5的人口
當人口每年減少10萬時~~
等於多了4萬戶房屋出來~~你知道四萬戶有多少嗎??
jafangckd89 wrote:
看文看不懂別人的意思，又自以為懂。那就算囉。哈哈哈哈哈哈
(說真的我還真不懂好筆戰ET大大大的文呢)哈哈
人生海海 何必計較囉 哈哈哈哈哈哈
沒在筆戰啦！
之前也說了，樓主才剛出社會，連頭款都沒有...
似乎買與不買都不是重點，他也是要等以後存到頭款再打算!
很多人也說台北寸土寸金，土地那麼貴，建設多好，
捷運多方便，有錢人那麼多，
所以不可能下跌,結果呢？
現在會一直鼓吹人進場的就建商跟房仲，
為何那麼多房仲不自己買而要選擇關門?
連投資客都不敢進場了不是嗎？
連鼓吹買房的房仲業也不敢買不是嗎？
卡卡西之眼 wrote:
E大大呀,怎麼我對版主說的話,你當成我反駁你呀
現在流行這樣嗎?
卡卡大，這裡是論壇，難道你回樓主，
我就不能把你所說的話拿出來講??
你可以表達你的想法，可以反駁別人，可以提供意見給人
同理，別人也可以!!
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