泉宇仰哲訂戶討論區 (第2頁)

auord
個人積分：0分
文章編號：55126854

0分

11樓

2015-03-31 2:28

claire09 大大:

1. 植筋只是輔助，只是他在砌磚過程是沒看到，營造建商當然會想辦法跟客戶說服。但隔戶牆屬於結構力學很重要的部分，它必須承受上面各樓層最大壓重，跟隔間牆須承受的壓重差距甚大。不過無論如何，買房就是要有保障，不然當時合約書建商就可以寫隔戶牆會有部分使用磚造結構。所以小弟還是請他在合約上註明 [ 隔戶牆未使用 RC 結構部分外觀品質/耐震強度須等同 RC 結構 ]。白紙黑字還是比較好..畢竟一般鋼筋磚造結構堅固壽命強度為20年，但 RC 為 50 年。

2. 熱水器小弟真的不懂不過也蠻喜歡三久的感謝您

WUMANTO

WUMANTO
個人積分：0分
文章編號：55129214

0分

12樓

2015-03-31 9:49

禿諾嫩嫩志 wrote:
房子真好賣....
聽說全賣光了
小弟買不起~~但有去看過
還有說建商留一間要賣
在最裡面的一間向西~~~開1500(哈哈)

咦?? 這幾天夾報廣告单都有刊要賣阿
有1480 還有1300的 ~~可以問看看其他自住者當初預售價..

auord

auord
個人積分：0分
文章編號：55136315

0分

13樓

2015-03-31 16:17

在補充一些不過大部份的人應該都知道
1. 1F 前門兩扇直立窗沒有紗窗或內摺疊窗擋蚊子
2. 主臥室浴廁洗臉盆下方使用木頭框支架無防水，浴廁通常比較潮濕且有時需水洗，木頭容易腐爛發霉
3. 主臥室浴廁洗臉盆下方在看樣品屋照片有櫃子，但實際上下方空空的
4. 樓梯欄杆間距過大，小孩有機會穿過
5. 天花板僅大梁有穿牆孔，小梁沒有穿牆孔(冷氣管線需繞過)，天花板沒裝潢的，可能會不美觀。除非您不裝冷氣

ff159951

ff159951
個人積分：0分
文章編號：55234339

0分

14樓

2015-04-07 12:39

auord wrote:
claire09 大...(恕刪)

因為自助洗車的關係，知道仰哲這新建案...
auord大...其實，隔戶牆或隔間牆在"樑柱系統"的結構體設計中，是"不承重"的(您可能誤以為隔戶牆就是承重牆了...)
這社區看起來比較大的疑慮應該就是...基地台??
總之祝各位住得開心 100分

mouseman808

mouseman808
個人積分：8分
文章編號：55235487

8分

15樓

2015-04-07 13:49

大家互相研究.

以前透天仔叫販厝樑柱以25x50為主,建築師在8吋壁都用承重牆設計,

即加強磚造法先砌磚後封模灌漿,5樓以下建築物結構體大家都差不多設計及工程費,

主要差在裝修及地價.房子貴在那自己可以大概抓一抓!

現在大家趕工都設計rc牆,所以要問建築師結構計算才知是什麼?

不管如何rc牆比磚牆好因為它承受剪力應力,雖然單價較貴,不過

工期快老板早請使照早拿客戶貸款.皆大歡喜!

同樣道理!現在基礎大多用筏基,比用獨立基礎好交代,卡部分爛泥地也不怕

不均勻沈陷,雖貴些工期抓回來補!

claire09

claire09
個人積分：0分
文章編號：55288767

0分

16樓

2015-04-10 18:05

今天去問了三久太陽能在彰化泰和路的六和經銷商，他說會給我們團購價，另外我們後面的住戶有一戶也有去詢價，不知他的價格如何?需要了解三久太陽能安裝價格的再PM給我吧。
另外我4/22下午有約拍立扣耐磨地板的廠商lamett(捷美)到府丈量，有需要了解的人再一同來聽看看吧。

JACK19781118

JACK19781118
個人積分：0分
文章編號：55690413

0分

17樓

2015-05-07 15:20

大家好，小弟今天下訂了Ｂ35 很高興跟大家做鄰居謝謝

happy11123happy

happy11123happy
個人積分：0分
文章編號：56832595

0分

18樓

2015-07-29 16:44

我最近要初驗請問要注意些什麼有人知道何時才會成立住戶委員會嗎