也請教一下大家的意見
1.不是重劃區，位於外環道東北區，不是緊鄰30米道路，中間隔有農地
鄰路有一塊農地沒有整合，這塊農地之後的用途？
銷售人員說他們的地是甲種建築用地，容積率300%
但我查法定甲種建地容積率240%
另外銷售人員說重劃區的容積率只有180%，土地成本高
所以重劃區的建案一定更貴，要我們不用等了 (真的嗎？)
2015年7月容積率減少，所以要等，還是不要等...
2.室內實坪27左右，隔成3房格局，擔心有的房間太小
房間是用輕隔間，隔音是不是比較不好？
樓板的建材？擔心上下樓的隔音也不好...
沒有樣品屋，請問有富川原之前的建案可以參考嗎？
3.地下室停車場有點不規則型，停車位也大小不一(如前面大大所說)
4.5樓到10樓(3房)已售出，有沒有這麼熱銷？！
5.學區是僑信國小嗎？銷售人員說附近有一塊國小預定地？
不是少子化嗎？還有國小預定地？如果有的話是在哪邊呢？
6.低樓層開價一坪16萬，管理費一坪50(不太確定，有誤請訂正，謝謝)
總價雖然相對便宜，但換算坪價及以上原因，個人還是覺得有點貴
員林之後還有大樓的建案嗎？ (透天整個爆預算了...><)
以上請教，謝謝！
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