想自地自建,但流程不會, (第2頁)

布丁妹4012

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樓主

2011-09-18 22:34

感謝您的回覆,我目前先從外觀設計與家人討論中,尚未到詢問營造廠的程度,到時若不懂還要請問您呢

布丁妹4012

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樓主

2011-09-18 23:09

lightlife wrote:
我們是自己找建築師事...(恕刪)

感謝您的回覆,給我很大的啟發,不過您經驗都是網路上的.

哪請教您房子是否已建好?有連結可以欣賞? 謝謝

遺

遺
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13樓

2011-09-19 20:07

我是在鹿港 2009年11月開始建自己的補習班 2010年9月建好
當時找了熟識的建築師幫我畫圖(含結構藍圖水電圖消防圖通信弱電圖)
再由我大舅子幫我建好的
有興趣可PM我
歡迎到我補習班參觀
有整個過程照片藍圖一些單據....
當然有數不清的辛酸血淚經驗

brabus3856

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14樓

2011-09-21 13:36

自地自建需要找到不錯的營建商
不知布丁妹有找到了嗎?
版上有人可以推薦口碑不錯的營建商嗎?謝謝

艸方雨辰

艸方雨辰
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15樓

2011-09-23 16:24

鹿港建設(施) 在地的營造廠,可以參考看看施宜呈 7764153

義錦營造彰化市的營造廠,大小案子都有做,信譽不錯執行秘書林怡君 7634936

或去電彰化縣建築開發商業同業公會http://www.build.org.tw/

找合法的業者吧!!

或許有些營造廠也接個體戶的,可以詢問看看!!

ps:前po兩位,我曾經接觸過= = ,在此推薦你們,若有冒犯之處請見諒...

艸方雨辰

艸方雨辰
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16樓

2011-09-23 16:36

忘了補上,約莫2年多前,親戚在溪湖買房子,剛好到他家作客

要加建廚房,有一組土木工程的兄弟(好像是三兄弟)令我印象深刻...(剛好看到他們在貼磁磚)

很用心,貼很細,還反覆敲平...跟原有的磁磚一看就有差...

想說跟他要一張名片,剛剛想到翻一翻竟然還找得到

蔡進燈
04-8854208 0919536398
參考一下囉

ps:多看多比較囉,祝你能完成心中的好屋!然後大家會去你家打卡按讚

yydog1

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17樓

2011-09-23 18:33

網路上的大大們,大家好請多給布丁妹幫助,多提供資料, 網路也有溫暖呢

布丁妹4012

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樓主

2011-10-04 23:23

感謝各位大大的指導,目前小妹\的自地自建進度為建築師媾圖中,等建執照下來,我想應該找營造廠囉?還是自己發包,自己監工,,還請大大們給小妹指導根建議, 另若自己發包,自己監工 ,那原料的取得跟購買會難嗎 ? 感謝大家的關心 : )

岩築設計

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19樓

2011-10-07 9:55

其實這邊是建議由專業的人員會同，畢竟在這部份總是有所專業，當外行領導內行的時候、總是會被內行的引導到他們的專業，甚至有可到被誤導或是被欺騙等狀況發生。
其實在除了蓋房子以外，其實生活動線及習慣才是居住品質提高的重要參考項目，在這部份可能是在一般營造廠商是無法做到的部份。
這邊客觀建議
1.最好找專業的室內設計師幫忙監工，這對你未來的居住品質一定有幫助。
2.當你找專業的室內設計師監工時，會對營造商有所監督，雖然在專業的深度內涵不同、但性質總是相近，起碼營造及設計不敢亂來，就減少發生偷工減料或是完工後有所落差等情況。

以上純屬客觀建議，僅供參考。

t8f

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20樓

2011-10-08 8:02

如果只是住家
要求不多
這樣只要找建築師再由建築師找工班即可
要有品質保障
就挑選好的營造商
但是價格可能更高

如果是在都市地區要申請為可以通過一些業種的營業登記或者必須為完全合法的店面
那除了找建築師
自己也要多做功課
同時在過程中也要花不少時間
我是自己親自一個單位一個單位跑照
實在是很辛苦

至於要做到什麼程度
就看自己
地區性與預算也有關係
能夠有能信任的建築師與工班
是最有效率與放心的

沒弄好
後面相告的情事也有