上來看到大家有很多疑問,在此簡單回答一下~
如果有任何指教歡迎打電話給我~
我對建築要求的順序是1.安全2.實用3.美觀
結構方面磚造有沒有比RC安全?~
結構指的是梁柱,牆的部分只是載重,現在台灣建築中心推動的耐震建築標章,要求地震時牆面不可有裂痕,所以大家現在都在研究誘發縫這種東西,就是要把結構與牆分開。
彰化地區還是喜好磚牆,因為至少有25公分厚,比起RC牆15公分厚,隔音自然較好~
大家擔心的磚塊比RC重問題,其實也重不到多少,況且921後,建築師結構安全,都規劃的超級耐震~標準都以五~六樓的結構去設計,況且現在普遍是3樓半。
可能因為我當過七期豪宅的銷售顧問,所以把七期的概念都帶進皇家莊園,只是我們賣的還是低價位的房子,所以我把最基本又不用花太多錢的採光通風做好,用室內設計的標準先行規畫建築,所以很多人都覺得物超所值。
為什麼會越來越貴?
大家應該在看屋時都有給我寶貴的意見,我把大家的意見都採用並且真的去做,希望大家看到我們的用心~
謝謝大家的意見~願神祝福大家~
彰化人比較聰明知道要用磚造~
祖先早已知道,要幫房子打傘,也要讓房子呼吸
「我們把樹砍掉,用水泥覆蓋綠地,把房子蓋的像倉庫。台灣的氣候高溫多雨,雨水的濕氣積存在房子,排不出去,難怪會導致壁癌。」接著,周美惠做了一個巧妙的比喻:「我們的祖先,都知道下雨時,要幫房子打雨傘,我們怎麼都不知道呢?」
她說,在台灣綠建築第一要件,要解決雨水潮濕的問題。房子要有像雨傘似的斜屋頂,讓雨水可以回收再利用。第二,門窗要有擋雨的「窗椽」,窗戶外面要有走廊,有花園,有樹作為緩衝,把廢氣和噪音隔絕在外。
至於房子的外牆,周美惠回顧九二一地震,倒的大半是鋼筋水泥。外牆用傳統砌磚(土燒建材),才能讓房子呼吸。反之,用灌漿的鋼筋水泥當外牆,會導致房子無法呼吸,太陽一照,屋子馬上反潮易發霉,很不健康。
周美惠也指家中德國「內倒」式的三層氣密窗說,這種窗戶可以往內開,方便清洗。又因為氣密,可以隔絕噪音,把冷熱空氣隔絕在外,讓雨水排出去、空氣進來,降低溼度。
「在德國,還規定每個房間深度不可超過4.5米,白天不可以點燈,要自然採光。」周美惠笑著說:「要省電節能,牆壁要漆白的,讓光可以百分之百反射回來。千萬不要搞怪,漆成黑色,電費就付不完。」
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