「宏景首馥」交流區（要團購太陽能請入內） (第17頁)

myskysky

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161樓

2013-08-28 10:06

如果有喜歡我是覺得可以買
畢竟房價真的一直在漲

teddier

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162樓

2013-08-28 10:12

另外在加計廁所2間，一間10萬（應屬於高檔建材）
共20萬，總計加上地板部份上限應不會超過50萬

中部馬斯

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163樓

2013-08-28 10:39

myskysky wrote:
如果有喜歡我是覺得可...(恕刪)

有，且已出。道X起X內有一間，就是千萬起跳，不過坪數很大。我買在伸港也是比同一排貴20萬，感覺不買，房價也是居高不下@

linwei0919041591

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164樓

2013-08-28 13:14

teddier大

奇怪,若像您估的價位50萬即可...全部到位...
(其中:廁所一間只估10萬+高檔建材,牆壁+磁磚+衛浴設備+管路....有這麼便宜嗎??)

那去現場看好幾戶...大部分都沒有人設改...頂多加建廁所+後面增建出去
2F.3F地板樓梯..都是10幾年前的樣式瓷磚(現今都是拋光磚)

磁磚地板...未來清潔上...比較累!!

果然...1樓好看就好...

teddier wrote:
L大提供你參考以60...(恕刪)

teddier

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165樓

2013-08-28 14:18

L大，我的估法如下（含工錢）：
磁磚：3~5萬
馬桶：2萬
水電管路：2~3萬
牆面及防水：1~2萬
不含浴缸
以上，僅供參考
若有不妥請見諒

susan5079

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166樓

2013-08-28 15:20

linwei0919041591 wrote:
teddier大奇怪...(恕刪)

。

就我們看這麼多建案，在彰化市不要太巷子的案子大概都是1200w起跳，這還是廣告戶的價，和此案相比至少有400〜500w的落差耶，拿這差價的一半來升級和加建好了，要升級全部都高檔建材一定夠，況且二樓以上很多人會改舖木地板吧，才沒改地磗，這個案子算比上不足，比下有餘了，若喜歡還是可以考慮的選擇〜

stara1113

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167樓

2013-08-29 11:33

linwei0919041591 wrote:
teddier大奇怪...(恕刪)

很簡單啊~ 你要買去跟他談你要的條件做修改要多少錢不就得知到底總價為何?再來計較這邊的房價到底貴不貴(幾乎不是同等級再做比較會不會太偏頗了點??)

在彰化市買房是很貴的講個我身邊的例子
我家對面38年老房子(生活機能不錯喔不過裡面爛掉了)之前出售了,成交價7XX現任屋主又花了近600
去拆到剩主結構再重新弄到好

如果是我的話~要我花到近1400去買房子我情願買外圍一點新房子
督不曉得我貸款繳完時這是不是又要準備一筆打掉重建

linwei0919041591

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168樓

2013-08-29 20:06

stara1113 wrote:
很簡單啊~ 你要買去...(恕刪)

老房子..再整理到好...打到剩骨架...整理到好...應該也不用600萬

(上面有說啊...廁所一間10萬...其他搞一搞...頂多200萬(該有都有+新款式)..)

裝璜..就看個人..要花多少有多少!!

600萬應該是號稱...有經驗者..是不會相信(裝潢除外)

所以:家具,還是現成家具好...要搬可搬(無損財)..要換可換(不用拆牆打壁)
買好一點,也值得(全實木)...可移動,移動財!!

susan5079

susan5079
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169樓

2013-09-09 10:24

請問自己找銀行貸款的鄰居們~你們貸款進度也是先暫停了嗎?銀行核貸已完成了嗎?

那天弘景的小姐來送柚子,我問交屋的時間,她說大概要10月底,陸續交屋~

現在有個困擾~一直沒辦法確定交屋時間點,不知要叫銀行到底現在先送件,還是月底再送~

銀行核貸後又要一個月內撥款,否則就要重新送件聯徵~

萬一送件後有什麼變數,要重新找銀行什麼的,不就會很趕了嗎?

萬一10月底還是沒辦法交屋,就算月底再送,還是會超過時間~

各位的進度呢?還是有確定交屋的時間點了呢?

上個星期六去看,是有在處理一些細部的修飾,廚具也在加緊按裝,衛浴也陸續按裝了~

希望10月真的能順利交屋~

aurse

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170樓

2013-09-09 21:50

我是最近買在和美別的建案的住戶
貸款三商美邦他給我 1.87 一段式
僅供大家參考:)