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鹿港近期建案分享,討論。


mpmbip wrote:
鹿港小鎮臉書社團上聽...(恕刪)
改為肯德雞也不錯
真的!電信局對面的小蜜蜂原本說是肯德基,後來卻來了康是美 ... 是說,聽說肯德基看上鹿草路上的物流公司的大片土地(忘了是黑貓還是哪一家),另外,北區遊客中心的商品部含餐飲在招租,如果能弄個星巴克來也不錯(lol)

mpmbip wrote:
真的!電信局對面的小...(恕刪)
直接進入彰濱 再蓋個景觀塔 裝上望遠鏡 應該很有錢途
肯德基或星巴克可以開在中正路上,那每天用走的就可以光顧了
星巴客的點都是在人潮最多的地方耶

路港應該是在天后宮附近吧
我覺得要讓房價不跌只有一個方式
那就是增產報國~~~~大家辛苦一點多養幾個
然後撐個30年後~~小孩長大要買房~~~~
房價就又要飆漲了

現在房價飆漲~~~買房的主力不就是5~7年級生嗎
哈哈~~~開個玩笑~~~大家別介意

但是有一點很重要~~人口或就業人口在成長的地方
房價就會有支撐
當然如果加上重大建設的利多加持~~~那就會往上跑了~~

和美鎮~~~幾年前好像才六萬多人~~現在已經聽說九萬多人了
鹿港鎮~~~好像十多年來都維持在八萬多人

另類思考~~~

說實在的~~我也希望鹿港開一間肯德基~~
說真的~鹿港只是因為辦過國慶煙火、元宵燈會讓人產生人潮搶搶滾的錯覺
而讓一堆建商藉此炒高房價
不然沒火車站沒國道交流道
只有台61線跟東西向勉強算高速公路
只有六日外來客比較多
平日晚上9點以後就沒啥人車走動了

這幾天下班經過某國小預定地
還看到綠色圍籬上掛了「鹿港國中小預定地」
拜託
是怕人不知道嗎?
誰掛的我不知道

不過
我敢說再過20年
那裡還是不會蓋國小啦!
用那種可笑的話術說服購屋者接受那種房價
只能說可笑可笑

adress wrote:
我覺得要讓房價不跌只...(恕刪)
我小時的印象在彰鹿路,復興南路,沿電台,復興路(頂多到中正路,那時只是田間小徑,事實上不算路)這圈起來的才是鹿港市區,甚至天后宫都覺得很偏僻了。那時鹿港知名度更低,可是房價比其它地方都高,那時許多鹿港人還認為台北房子便宜呢。鹿港本來房價就不便宜,另有其它原因。只是這幾年新房子那種地坪,地點,這樣的價格也買得下手,就令人••••••••••,還不如找市區的舊房子



adress wrote:
我覺得要讓房價不跌只...(恕刪)


和美人口6萬多是30年前的事!72年和美戶籍人口為69,497 ~ 同年鹿港戶籍人口為74,908 ... 一直到84年和美戶籍人口達81,458,超越鹿港戶籍人口的81,233 ... 目前,和美人口達9萬後成長趨緩,年增僅百餘人,截至102年4月為90,416;相對而言,鹿港可以用大爆發形容,100年為85,476、101年為85,858,今年只過了4個月,人口卻已增加到86,039(彰化縣唯一連續數月[起碼半年以上]社會增加呈現正向成長的鄉鎮)

人口成長和近期推案量大增呈正相關,回顧86年,富麗大鎮落成啟用當年,光東崎里就激增了近千人,連續成長數年 ... 依照目前建商推案有增無減的情形來看,鹿港房價還會熱下去:(

據我以往的統計數據(我整理的資料是從89年1月份開始),彰化縣近年少有單月成長達3位數的,鹿港卻出現過。再細論,鹿港從101年8月起,每月人口成長都是2位數,最高一次到85,隔月仍有30以上 ... 如果5月份的資料出來,鹿港仍是高成長的話,建商的心臟會更大顆;價格就更敢開了
成長到十萬人好了~~~這樣國中小預定地~~就有希望成真了

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