最近在北斗看了一個公寓建案,是匯寶建設的新新子境,銷售人員五樓開價一坪25萬,付款流程如下:代銷小姐表示第一到第五期都是按季付款,在這邊想請問一下板上各位,一般來說不是按照已完成的工程項目付款嗎?建商如果堅持按季付款有可能遇到明明還沒動工卻堅持要我們付款的情形嗎?另外一個好奇點是,堅持按季付款是不是建商有現金不足的疑慮??感謝各位🙏🙏第一次買房有很多不懂的地方~~
LoserinCH wrote:最近在北斗看了一個公...(恕刪) 基本上有履保,最好是價金返還的那就比較不用擔心付款方式基本上是有很多種倒也沒有財務上的一定畢竟真的要弄你,怎麼付款也都有用就是不過最好是協調看看蓋到哪給到哪是最好起碼心態上比較安心我印象這間是代銷下去轉建設的案建議多看看前幾案蓋的進度情況來評估
山宇晴快靠近北斗工業區,離市區更遙遠且山宇晴約七八百公尺不是有XX墓不過匯寶新新子境每坪喊到25萬,比近期完銷富築苑第二期又更貴了(每坪約23.6),北斗大心每坪才約18萬,員林合陽鼎峰二月份開價每坪約23萬,北斗有些建案竟然比員林高~『真心建議應該多跑幾個建案,找出符合自己需求。』另外一提預售屋通常都會預估第一期~第五期繳款日期~會讓客戶心理有個底。