最近有在看預售屋，有看到還不錯的建案，目前建案狀況是已經完成灌漿，總共有30戶，根據瞭解已經賣到剩下3戶（先透過臉書詢問到的），而這三戶位置跟坪數在該建案裡都是是最差，目前廣告開價780萬。
但是根據預售屋實價登錄，同樣坪數與位置7月成交一戶售價750。
想請問各位，我該如何談這個價？
感謝
yywhc wrote:
1..剩3戶...你...(恕刪)
這個建案是從去年10月開賣。
賣方說的話基本上我不太相信，就像您說的把難賣的看看有沒有人願意買其他好賣的就能抬價賣。
我是去查實價登錄有八筆紀錄。才發現有一筆地坪跟我看的差不多但售價是750。目前廣告改780賣。
有沒有好的攻略啊？哈哈
當然是可買可不買。就像您說的下個會更好。
這間房，空間確實有比較小只適合小家庭。
如果地點沒很差的話, 去年十月開賣很有可能真的剩三間最差的。我買的小建案也是開賣沒多久就剩一戶格局怪的, 現在都交屋半年了那戶還是賣不掉建商委託房仲賣, 開價比當初預售貴了200萬[冷][冷]
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