員林新建案~分享文~

首先~

大概講解一下員林目前比較熱的預售案

合陽頂峰~
目前是我知道價格上算最便宜的
好像聽聞是單價是19~21附近
坪數的部分比一期的尊峰少一截
然是坪數還是算比其他新案大一點
雖然格局本人覺得有點怪
但是建商完全不給客變
但是寶佳機構的.跟一期表現..Emmm......

七碩勤耕~
之前是聽說一坪約23萬左右
好像是三層機械式車位.平面沒幾個
雖然說是2~3房.其實是1+1~2+1房格局
雖然很小間.但是沒辦法.總價問題.比較好接受
看廚具部分是IH爐.害我想到某建案.
整棟沒天然氣.全用高級IH爐.不知道是好還是不好...

信義大廈~
這棟的價格最讓我嚇一跳~
當初以為鼎峰19~21就很恐怖了
沒想到昌佑直接升級到24附近
比上一案和平約19萬一次加5萬
但是朋友還是也買了
雖然格局坪數跟地點都跟和平一樣
但是好像變成13樓然後有部分機械車位
沒想到昌佑都到了24~25了
那年底鄉林的案子怎麼辦

康德至善~
這建案是朋友介紹的
聽說室內坪有33坪讓我也嚇一跳
當然價格的部分也讓我下兩跳
但是權狀坪數好像有65含雙車位
就讓我想到1600多萬大樓的桓御邸了
但是這建案只有一層兩戶共8戶的電梯公寓
雖然朋友沒買.但是他是說開價約25有談到22~23附近
然後還有談到格局跟建材品牌都可以客製化


以上是我知道目前員林新建案的部分
如有不正確的地方還請各位大大指點一下
因為康德至善在591上沒訊息.在這邊放個格局圖員林新建案~分享文~
員林新建案~分享文~

有想要私下討論的也可以私訊我唷~
2021-08-23 13:46 發佈
鄉X建設,預計推出21層樓的住宅大樓,地板價26萬上下,供參考。
Genki許
Genki許 樓主

聽說是28起~也聽說兩房要8~9開頭,僅供參考[嚇到吃手手]

2021-08-23 15:56
johjima00002

員林房價越來越誇張了

2021-08-24 8:56
清水區的聯悅馥24層
7F/24F售價
3房2聽2衛
參考價1坪19萬
善化區NY植村22層地下3層
參考價1坪18-20萬
員林鄉林21層如果是26-28萬
好像貴
看看礁溪
MANSION ONE 地上22層 地下3層
參考價1坪43-51萬
我的結論不是員林貴
是全台灣都貴
Genki許
Genki許 樓主

也要看土地成本拉~~~員林的鄉林買37~長虹買39........[嚇到吃手手]

2021-08-25 16:40
佟澤艾里歐

光是近期鋼鐵的漲幅.造價就差一大截了.

2021-08-26 19:47
Genki許 wrote:
首先~大概講解一下員...(恕刪)

弱弱的問一下,員林國高中附近有即將推出的新建案嗎?我只知道南平二街那邊現在蓋到二樓,電梯新加坡式6米面寬,先建後售,還有哪裡有隱藏即將推出的嗎?還是土地可拉建築線有排水溝的也可以
安董

康德那個建案是我一位劉姓朋友蓋的,我不買大樓,所以沒捧場,地剛買就有通知我了,地點不錯,但是我兩台車

2021-08-28 14:54
Genki許
Genki許 樓主

安董 ~可以拉 店面式的車位就可以兩台車了~[真心不騙]

2021-08-28 17:27
長虹建設董事長出來喊話了
員林有二期
應該都是20+的
兩案40幾億
https://udn.com/news/story/7241/5698190
算是好消息
但是要等到明年
Genki許
Genki許 樓主

明年因該變30+[bye]

2021-08-27 11:15
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