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【詢問】員林 合陽鼎峰

最近解封了
鼎峰也開始公開銷售
請問有哪位大哥大姊有去議價了嗎...?

小弟對這方面沒什麼研究...
再麻煩各位指點一下
2021-08-03 23:35 發佈
C棟 議價到每坪20附近,不含車位,車位從110-130都有
瘋狂小志志

好硬...

2021-08-07 19:25
johjima00002

車位也漲好多

2021-08-24 8:57
留個位置追蹤討論
之前有去看過合陽尊峰,大兩房的格局很喜歡
一般兩房權狀都是25~26坪,尊峰是31~32坪
採光/通風/景觀都很棒,那時候談到17萬/坪
不過當時我手上另有其他物件還沒處理好而沒買
鼎峰基地的位置我感覺比尊峰好,很有興趣
瘋狂小志志

還不錯 但是負面評價也不少

2021-08-07 19:26
議價完,沒什麼空間給議價
瘋狂小志志 wrote:
最近解封了鼎峰也開始...(恕刪)

員林現況建議還是買透天好,公寓大樓那種鳥窩格局實在是太.....
3房室內實坪才20-21坪,2房充當3房賣?樓主對坪數有個基本概念嗎?客廳深度長寬至少多少?房間長寬需多少才足夠?
地點在員林園對面最裡面,感覺像荒郊野外連一個柑仔店或7-11都沒有
我覺得員林還不到台中那麼扯,只剩大樓能買,建議您看看透天吧!
bigjim5175391547

透天單價比大樓低不是正常的嗎...重點是總價吧,1000萬是大多數人的天花板,你在員林“市區”找看看1000萬透天...

2021-08-10 11:21
安董

透天單價不會比大樓低ok,1500萬透天建坪50一坪=30萬,差在土地坪數土地私有,車位不用買,有2-3顆電表。大樓水錘、電梯噪音、小事情誰不爽誰還要開個管委屁會

2021-08-10 12:24
想去看但還沒去~一坪20比較像開價吧....現在又漲價了嗎
CYHUANG0120

已中樓層來說,開價約950(不含車位),代銷都給86折,剩下議價空間約15萬附近。例如 950×0.86=817817-15=802。若加上車位,802+130= 932。

2021-08-13 10:16
已中樓層來說,開價約950(不含車位),代銷都給86折,剩下議價空間約15萬附近。例如 950×0.86=817817-15=802。若加上車位,802+130= 932。

以寶佳品質來說,中樓層,又是預售屋(不確定性高),三房主建坪僅約24,在員林,買到近千萬,三思。
mileygreen

三房932萬...跟台中北屯心之所向三房價格差不多[汗]旁邊還有排水溝

2021-08-21 1:44
amiaw520

我手上的資料三房室內實坪是26坪

2021-08-26 14:35
員林那邊冬季時吹東北風,會有超濃豬屎味,無法開窗,請三思
CYHUANG0120 wrote:
已中樓層來說,開價約...(恕刪)


三房含車位已經到930了!這麼扯?照理說寶佳會比其他建案便宜,這樣其他建案不就破千了…
有沒有好朋友已經到了簽合約的階段呢?之後可以一起來討論討論
保羅史密斯

請問有最新詢問進度嗎?想一起討論,最近也在看他家

2021-09-02 14:20
amiaw520

今天去問,代銷說明天要漲價,不知道真的假的

2021-09-05 21:18
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