【詢問】員林合陽鼎峰

瘋狂小志志

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樓主

2021-08-03 23:35

最近解封了
鼎峰也開始公開銷售
請問有哪位大哥大姊有去議價了嗎...?

小弟對這方面沒什麼研究...
再麻煩各位指點一下

2021-08-03 23:35 發佈

文章關鍵字員林合陽鼎峰鼎峰方面研究

CYHUANG0120

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2樓

2021-08-04 21:32

C棟議價到每坪20附近，不含車位，車位從110-130都有

瘋狂小志志樓主

好硬...

2021-08-07 19:25

johjima00002

車位也漲好多

2021-08-24 8:57

jackal87kimo

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3樓

2021-08-05 17:26

留個位置追蹤討論
之前有去看過合陽尊峰，大兩房的格局很喜歡
一般兩房權狀都是25~26坪，尊峰是31~32坪
採光/通風/景觀都很棒，那時候談到17萬/坪
不過當時我手上另有其他物件還沒處理好而沒買
鼎峰基地的位置我感覺比尊峰好，很有興趣

瘋狂小志志樓主

還不錯但是負面評價也不少

2021-08-07 19:26

ydi8300253

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4樓

2021-08-08 13:24

議價完，沒什麼空間給議價

安董

安董
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5樓

2021-08-08 16:22

瘋狂小志志 wrote:
最近解封了鼎峰也開始...(恕刪)

員林現況建議還是買透天好，公寓大樓那種鳥窩格局實在是太.....
3房室內實坪才20-21坪，2房充當3房賣？樓主對坪數有個基本概念嗎？客廳深度長寬至少多少？房間長寬需多少才足夠？
地點在員林園對面最裡面，感覺像荒郊野外連一個柑仔店或7-11都沒有
我覺得員林還不到台中那麼扯，只剩大樓能買，建議您看看透天吧！

bigjim5175391547

透天單價比大樓低不是正常的嗎...重點是總價吧，1000萬是大多數人的天花板，你在員林“市區”找看看1000萬透天...

2021-08-10 11:21

安董

透天單價不會比大樓低ok，1500萬透天建坪50一坪=30萬，差在土地坪數土地私有，車位不用買，有2-3顆電表。大樓水錘、電梯噪音、小事情誰不爽誰還要開個管委屁會

2021-08-10 12:24

richielee

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6樓

2021-08-11 21:57

想去看但還沒去~一坪20比較像開價吧....現在又漲價了嗎

CYHUANG0120

已中樓層來說，開價約950（不含車位），代銷都給86折，剩下議價空間約15萬附近。例如 950×0.86=817817-15=802。若加上車位，802+130= 932。

2021-08-13 10:16

CYHUANG0120

CYHUANG0120
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7樓

2021-08-13 10:17

已中樓層來說，開價約950（不含車位），代銷都給86折，剩下議價空間約15萬附近。例如 950×0.86=817817-15=802。若加上車位，802+130= 932。

以寶佳品質來說，中樓層，又是預售屋(不確定性高)，三房主建坪僅約24，在員林，買到近千萬，三思。

mileygreen

三房932萬...跟台中北屯心之所向三房價格差不多[汗]旁邊還有排水溝

2021-08-21 1:44

amiaw520

我手上的資料三房室內實坪是26坪

2021-08-26 14:35

andy72127608

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8樓

2021-08-14 21:22

員林那邊冬季時吹東北風，會有超濃豬屎味，無法開窗，請三思

鵬鵬哥

鵬鵬哥
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9樓

2021-08-15 21:15

CYHUANG0120 wrote:
已中樓層來說，開價約...(恕刪)

三房含車位已經到930了！這麼扯？照理說寶佳會比其他建案便宜，這樣其他建案不就破千了…

moujin6543

moujin6543
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10樓

2021-08-18 12:31

有沒有好朋友已經到了簽合約的階段呢？之後可以一起來討論討論

保羅史密斯

請問有最新詢問進度嗎？想一起討論，最近也在看他家

2021-09-02 14:20

amiaw520

今天去問，代銷說明天要漲價，不知道真的假的

2021-09-05 21:18

【詢問】員林 合陽鼎峰

【詢問】員林合陽鼎峰