[員林透天]一起分享看屋心得

elaine704

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樓主

2020-09-18 12:28

好像很少看到今年員林透天的看屋心得~
爬來爬去好像都是2019年以前的討論
大家都跑去買公寓大樓了嗎？
有沒有也在看透天的朋友可以一起來聊聊咧

我想先說一個非看屋心得~
萬德路底有一隻黑色惡犬
每次只要騎機車進去必定被追出來
很大隻很兇很可怕！
原以為是野狗，結果某次開車進去
發現他乖乖坐在某戶門前 (但顯然是放養不管的，也沒繫狗鍊

到那邊看屋請小心!!

之後有看屋心得再慢慢po上來~

2020-09-18 12:28 發佈

文章關鍵字员林透天屋心得看屋心得員林透天討論公寓非看屋心得心得朋友

makoto_h24

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2樓

2020-09-18 14:24

我最近也在看

我去看過十二院臻品苑曜敦峰

看完後面兩個都不考慮了

十二院我覺得很完美，但好像賣不掉誒😭
都沒人買我也不太敢下手

makoto_h24

makoto_h24
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3樓

2020-09-18 14:25

感覺員林房地產有點供過於求

雖然想買，但也怕買了幾年後跌價

kuraki154

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4樓

2020-09-20 13:24

分享最近一個月看屋的情形
在皇潮鼎附近的圓堡建設案名緣林成屋,參觀無電梯朝北面寬5.5米可停雙車,地坪28建坪68間間套房,
剩一間無電梯的,FB有他們的蓋房子過程,預算問題沒在口袋名單
崧築建設案名豐築預售屋銷售人員介紹的很詳細個人認為,之後會有每週工程進度資料給住戶,可以客變
昕晟復興六街的建案有社區型新加坡式及臨路的,一直強調台中來的建築設計師,其它介紹的就針對一些廚具衛浴
漢英建設案名遇見大可以,有社區型及臨路型,現場有很多建材可以看
曜敦峰剩沒幾戶可以選,一樣有社區及臨路的

elaine704

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樓主

2020-09-21 0:13

先前看過臻品苑，在排水溝旁的社區，地點有點太偏離市區
問過璟德大雋 III，臨路型跟有電梯的都賣完了
萬年七街上接近萬年東街，一間廟的旁邊，有2戶，沒有案名，無電梯，開價1600 (好像是3樓半)
一樣是萬年七街上，在中間位置，2戶，地坪38坪多，蓋3樓半，有電梯，開價2488
還有問過一個春豐什麼的，因為開價都2600以上或3千多萬，完全沒有往下問了…

bigjim5175391547

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6樓

2020-09-21 10:24

個人是大樓、透天都有在看
大部分是預售屋
下面簡單說一下比較有印象的建商

1.昕晟建設
這間建商在員林推了滿多的案子，小弟是從"未來"開始去看，後來陸陸續續又推了"京彩"、"京艷"、"上城悅"等案，個人覺得他們基地位置、格局都還算不錯，無電梯透天價位大概都是1200左右起跳，應該算是環內相較比較容易入手的建案。
2.璟德建設
璟德大雋1、3都在員林，"璟德大雋1"已經完銷，"璟德大雋3"的部分在條合2街上，地點也算是鬧中取靜，可能是因為建材比較好的關係開價相對比較高，無電梯透天約1600左右。
3.崧築建設
在員林也推了蠻多案(案名都很像所以忘了笑到噴淚

)，主打的是可以依個人需求客製化格局，這點還蠻不錯的，但也是賣很快，本來想下手在多福街那一個建案結果已完銷...價位介於上述兩者之間~
4.七碩建設
目前已經推了三個大樓案，"公園一號院"、"東方閱"小弟都有進去參觀過，無奈就是少了那麼一丁點動力所以作罷，"四季灣"因為完工日比較久所以也沒有考慮，最近有推了一個"日光行旅"，地點在員埔員大路口右轉員大路的巷子內，在一間大廟後方，也因為地點比較偏離市區所以價格上比較親民，就見仁見智了。
5.惠眾建設
在員林也是透天、電梯公寓同步進行，沒記錯的話五樓電梯公寓好像是他們開第一槍(?，就我去了解的情況都
賣得不錯，也彰顯了現在低總價才是主流的事實，透天的部分海德公園系列，位置剛好都覺得沒什麼吸引力，唯一位置比較好的三期又爆預算...所以無緣