40年老透天 v.s 新大樓選擇請益

bin3798
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樓主

2020-05-05 18:11

請各位板友給選擇障礙的人一點建議，
彰化市40年透天跟新大樓會怎麼選擇?

A方案-40年透天
家中長輩有一棟40年的3層樓透天約36坪要給我自住，
房子地點近師大商圈，
如果自住需要整棟翻修(包含水電重拉)，
不知道200萬左右的預算搞的定嗎?
優點:空間較充足，負擔較小
缺點:房屋老舊，需整修
----------------------------------
B方案-新大樓
大樓地點在彰北運動中心附近，
3房2廳2衛室內坪數約22坪。
優點:大樓有管理員，不用追垃圾車，新房比較爽
缺點:負擔比較大，空間略為不足(一家四口)

以上兩個方案各位有什麼建議?

2020-05-05 18:11 發佈

文章關鍵字大樓 40 彰化市40年透天板友障礙 A方案新大樓大樓房子地點彰北運動中心 B方案

阿丹

阿丹
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2樓

2020-05-05 18:22

bin3798 wrote:
請各位板友給選擇障礙...(恕刪)

當然是賣掉透天
買大樓啦

bin3798

bin3798
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樓主

2020-05-05 18:25

阿丹 wrote:
當然是賣掉透天買大樓(恕刪)

長輩是因為自住才願意給房子，
所以房子沒辦法賣掉。

HHL428

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4樓

2020-05-05 18:38

當然透天,重新整理多找幾家來估價,不用一次到最好

豬寶拔拔

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5樓

2020-05-05 19:31

bin3798 wrote:
請各位板友給選擇障礙...(恕刪)

A方案有一個很大的問題，會過戶給你嗎？如果不會根本不用考慮了，裝修費用都是看你要到什麼程度，如果只要輕裝潢，把基礎整理做好，200萬可以搞定

B的話，小弟我也是彰化人，其實很不喜歡買彰化新的大樓，公設都太高了，坪數扣一扣只剩20上下，包準你小孩長大後空間不夠用，東西都不知道要堆去哪

如果要討論可以私訊我

tekken

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6樓

2020-05-05 20:22

如果透天房子是自己的，也有辦法停車，怎樣都選透天。

買大樓對面或樓上住一個惡鄰居，就gg

seven ok

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7樓

2020-05-05 20:26

bin3798 wrote:
請各位板友給選擇障礙...(恕刪)

當然是還透天，況且是贈送的，不拿到手，你會後悔一輩子。

整理費用，省錢有省錢的花法，不一定非得花到200萬。

fellegg

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8樓

2020-05-05 20:34

透天厝受到周遭住戶的生活影響比較小

沒有社區管理跟警衛，但也少了管理費跟公共用電等費用

如果有小朋友跟寵物的家庭，透天是好的選擇

整理費用=換一段時間的租金

84865426

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9樓

2020-05-05 22:50

tekken wrote:
買大樓對面或樓上住一個惡鄰居，就gg

住那種房子遇到惡鄰居都是GG

大樓社區遇惡鄰居管委會有氣魄跟集合住戶的權利可以趕走惡鄰居(有不少實例)
一般透天遇惡鄰居自求多福吧~~~
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如果透天是老家翻新樓主又不討厭那裏的風俗民情就選透天
反之選大樓

浮世塵埃

浮世塵埃
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10樓

2020-05-06 0:19

bin3798 wrote:
請各位板友給選擇障礙...(恕刪)

透天大翻修不會輸新房子…………

重點是房子會過戶給你
免得花錢整修完變成別人的

40年老透天 v.s 新大樓 選擇請益

40年老透天 v.s 新大樓選擇請益