九戶漏七戶（原本四戶後面又追加三戶漏水）
屋突防水已經明顯看到龜裂
請問這樣的情況
除了建商三年防水保固讓他漏了補、補了再漏外
還能有其他申訴的方式嗎？
最糟大概就是住戶自己另外找人自費重新施作防水吧⋯⋯
處理過程：
1. 詢問過公所的法律諮詢律師，律師表示可以請技師鑑定，再向建商求償。
2. 詢問民代服務處律師，律師表示因有拿到使用執照，結構體沒有問題，在保固期內只要建商要處理，就必須讓他處理，除非建商不願處理，不然我們也拿建商沒轍。
（白話：只要建商願意處理，不管處理結果如何，都表示有負責，所以沒有法律問題，只有信譽問題。）
3. 基於1. 2.，請專業技師鑑定費用過高，如果要讓建商負責鑑定費用，那就是上法院，但時間會拉很長，所以社區住戶表示願意讓建商重新處理屋突防水層，並延長保固期限。
結果：
建商撤換原防水廠商，並增加其他防水塗層施作，延長防水保固期限。
從沒想過，花好多錢買老牌建商的房子，還會有這樣的問題出現，是我期望過高？還是運氣不好？
或許就像去詢問的律師給的答覆，遇到肯負責的建商就是好事！？
我只知道這個經驗付出的代價好大...，也不奢望未來防水層還能維護多久，至少保固期內能解決問題就好，有些問題不是靠自己孤軍奮戰就能處理，社區住戶不能有共識一起解決也枉然，等過保後自己花錢再整個包起來一勞永逸。
私下問防水師傅，他表示原來的材質也沒錯，只是沒那麼好，至於施工時的工法好壞就不予置評，畢竟房子交屋時都有試水，而防水塗層也都是消耗品，本來就會受天候環境影響，再加上現在都是採用預拌混泥土車進工地澆置，混泥土強度沒問題，但也很容易產生裂縫，就會產生漏水。
希望大家都能免於這種既不傷結構體，但會影響生活，又沒有人願意承擔時間金錢去與建商抗衡，遊走在邊緣的惱人問題。
