旱地建築限制

et034264

et034264
個人積分：457分
文章編號：63747375

457分

樓主

2017-03-23 3:52

我家父執輩三兄弟共有約 300坪旱地, 請問我的持分 33 坪能否興建一棟樓高 3 層,

樓地板約 80 坪的小樓, 無地下室

結構為鋼構(H pin) 鐵皮屋

, 若可, 其費用約為多少, 水/電/結構工程這三樣,

不含裝潢, 居家設施, 隔間為隔音防火材質,

2017-03-23 3:52 發佈

文章關鍵字建築限制

p419988

p419988
個人積分：1分
文章編號：63754302

1分

2樓

2017-03-23 15:46

地沒有分割，可以自己想蓋哪，自己劃嗎？

et034264

et034264
個人積分：457分
文章編號：63760539

457分

樓主

2017-03-24 3:39

p419988 wrote:
地沒有分割，可以自己想蓋哪，自己劃嗎？

這些先不用管, 我只問

約 300坪旱地, 請問我的持分 33 坪能否興建一棟樓高 3 層,
樓地板約 80 坪的小樓, 無地下室
結構為鋼構(H pin) 鐵皮屋 , 若可, 其費用約為多少, 水/電/結構工程這三樣,
不含裝潢, 居家設施, 隔間為隔音防火材質

只須就此回答, 謝謝

Kaninkmu

Kaninkmu
個人積分：242分
文章編號：63762971

242分

4樓

2017-03-24 10:29

要建合法的

要有建築線要符合建蔽率容積率

旱地好像不能建

要建違法的

都可以鄉下比較不會被拆

jessy770310

jessy770310
個人積分：0分
文章編號：63769010

0分

5樓

2017-03-24 17:53

1.請先了解土地的使用分區(請申請土地使用分區證明or上各縣市都市計畫網都可以查詢)
2.地目別是屬日據時代遺留下來的，現行土地開發都是看其土地使用分區(住宅區or甲種建築用地等等...)。
3.33坪的土地能否蓋80坪的房子，請釐清自己的土地使用分區後再查詢其建蔽率以及容積率，再上來提問吧，你這樣問沒人可以給你答案的XD，除非你要違建..。
4.鐵皮屋一坪造價大概7000上下。