彰化市透天房價未來

牡丹花下死
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樓主

2016-09-15 12:29

小弟因家裡新增人員了，三代同堂，兩年內必須要購入4-5房60-80坪的透天，所以在近期看了一些10年內的中古屋，發現開價一個比一個誇張，而且議價空間都不大，這可是一般領薪族無法承受的，台中房價目前都一直不被看好，但彰化怎似乎大家都不覺得會下修，認真想想，彰化要跌，似乎是蠻難的事，彰化有許多傳產中小型企業老闆、公務人員、全彰化醫生，平均一人買兩間就把全彰化市的透天都買光了，可否請版上的前輩也說說您對彰化未來透天厝房價的預測呢??謝謝大家

2016-09-15 12:29 發佈

文章關鍵字彰化市透天房價

ap888

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2樓

2016-09-15 14:31

期待降價想要買房子的人太多了！
在電腦前是不會看到好房子的.....
你自己想想房仲或代銷說話時
你有多相信他們？
我覺得這個信任程度會關係到你有沒有辦法買到好房子

台中的房子不被看好
但我台中朋友等著要買（或要再買）的更多
或這幾年一直買的也有

為什麼彰化市不會跌？
因為秀傳彰基就在這裡
人口老化醫療是首要考量
至於愛扯少子化的
戰後嬰兒潮世代應該還會再活20、30年
我看到比較多的
是有房的都一直買有的還沒有想要出租就放著
畢竟經過上一波金融海嘯跟歐債
若不了解其他投資工具的
很多人大都認為房地產相對保障資產

先不論彰化市看起來供需平衡
變成商品的時候，就是不嫌多

大家覺得7-11茶葉蛋會不會變成以前的5元？

莎希米

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3樓

2016-09-26 13:53

ap888 wrote:
期待降價想要買房子...(恕刪)

您說得太中肯了!!!

牡丹花下死

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樓主

2016-10-13 19:53

彰化充滿不合理的狀態，光80-90坪的電梯透天厝在彰化現在都幾乎1800萬起跳，我觀察台中和桃園一代，也只不過差不多這價錢，彰化晚上超過10點幾乎燈火全滅，別說是養老的好地方，都市有都市的價，鄉下就應該有鄉下價，物價只漲不跌勢沒錯，但房價確實只能看物價嗎??
跟人民所得也是息息相關才對，15年前我大學畢業退伍，第一份工作就光底薪就3萬，而今大學畢業底薪頂多2萬5就很不錯，更何況彰化的就業機會和薪資更是比6都少上很多，所以我才不禁懷疑，難道彰化房價真的都是被早期有賺錢的中小型企業主、醫生和軍公教人員給買光而漲價的嗎??

ecco007

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5樓

2016-10-14 15:28

應該說台灣的房價處在不合理狀況。
你講的台中桃園是指那裡??
我老家台南鹽水區人口29000人，雖是六都，但是比彰化二林二水還落後，連麥當勞都沒有，現在預售透天也1400萬。
15年前你薪資30000，但是現在同樣的公司同樣的工作職位變成25000??
錢真的一直貶值中，若看到好物件就下手，我是過來人，2008前買可能貸30%，2014買變貸70%。

牡丹花下死 wrote:
彰化充滿不合理的狀態...(恕刪)

ap888

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6樓

2016-10-14 19:29

牡丹花下死 wrote:
彰化充滿不合理的狀...(恕刪)

重點就在於
彰化市不是鄉下啊.....
說彰化市是鄉下到底是.......

牡丹花下死 wrote:
小弟因家裡新增人員...(恕刪)

ecco007

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7樓

2016-10-14 21:30

以人口數比較，彰化市比豐原/竹北還多，說彰化市是鄉下實在不恰當。

ap888 wrote:
重點就在於彰化市不是...(恕刪)

ddr7011

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8樓

2016-10-15 0:11

ecco007 wrote:
.錢真的一直貶值中，若看到好物件就下手，我是過來人，2008前買可能貸30%，2014買變貸70%。.(恕刪)

有這種事？

ecco007

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9樓

2016-10-15 8:53

我2005-2008在彰化市有坐下來談價格的，
1.埔西街，富XX臨，賣價850
2.埔陽街中華電信機房附近的某建案800
3.台化對面巨匠Xx 900
4.台化街奇品Xx 900
5. 辭修路巨X墅x 920
6.建國x路忘記名稱 820
2009金融風暴結束後的建案都1200起跳。

我現在買在信義國中小附近，你算算吧，真假自判。

ddr7011 wrote:
有這種事？...(恕刪)

牡丹花下死

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樓主

2016-10-15 16:31

ecco007 wrote:
你講的台中桃園是指那裡??

桃園中壢、台中南屯、西屯都有2000萬以內的電梯透天，這絕對屬實(因為都是周遭親友所購)，我想表達的是比繁榮真的比不過它們，比就業機率和薪資高低也比不過桃園、台中，但房價就真的倒是不相上下，當然各位請別拿桃園、台中正市區來比，因為我指的彰化1800萬電梯透天厝也不是正市區，今天如果曉陽路民族路來個全新80坪電梯透天厝也絕對接近3000萬了，也是不輸桃園台中正市區的價格