彰新路二段的透天厝 1350萬；大家怎麼看?

qqweiop
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樓主

2014-07-14 18:56

彰化縣和美鄉彰新路二段；好一個金店面啊!40幾年的三樓透天，現在要價1350萬@@"
小時候住在這邊好幾年，記得長輩說當初買的時候約32萬；40年後"只"多了1318萬而已；
1318/40/12= 2.74W 算數不好，四十幾年住下來不用花錢，扣掉稅賦一個月還賺2萬多
這樣大家還能期待房價會下修嗎?魯蛇般的小弟我，已經決定不買房租屋就好~
三五年搬去新屋住，租一輩子也不用這麼貴啊!和美如此，台中台北一定更誇張咯!

Flickr 上 puccaloveme 的 20140712_145912

Flickr 上 puccaloveme 的 20140712_145850

2014-07-14 18:56 發佈

文章關鍵字新路二段的透天厝 1350萬

gkboy_ya

gkboy_ya
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2樓

2014-07-14 20:31

面對以後的少子化，現在的老人又多
看以後誰求誰買他們的房子

yangde

yangde
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3樓

2014-07-14 21:20

彰新路很小條，路段沒這麼好吧!

qqweiop wrote:
彰化縣和美鄉彰新路二...(恕刪)

mandy1234567

mandy1234567
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4樓

2014-07-14 21:59

真是太誇張了吧！價錢都隨便喊的嗎已經這麼舊的房子，房價真是高的離譜啊

LAISTEVEN1106

LAISTEVEN1106
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5樓

2014-07-14 22:15

地價貴吧我們附近一坪素地賣42萬實價登錄的

透天以25坪地來算就破千萬了

嘴砲注意!!

嘴砲注意!!
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6樓

2014-07-15 4:52

qqweiop wrote:
記得長輩說當初買的時候約32萬；40年後"只"多了1318萬而已；
1318/40/12= 2.74W 算數不好，四十幾年住下來不用花錢，扣掉稅賦一個月還賺2萬多...(恕刪)

看到你這種算法...真的滿傻眼的....20年40年前買多少現在賣多少...
所以依照你的算法,房屋最高年限以60年來說賣價2千萬。２千萬／７２０（６０＊１２）＝27777
每個月只要2萬8而且60年後打２折賣出還有４００萬可以拿，這樣會貴嗎？

1350萬在彰化應該都可以買到透天新屋了吧...
至於彰化這些特殊高價物件（中古千萬宅）,基本上都是一些店面類的....
有時候在討論房地產並不是以＂以前買多少，現在賣多少＂來討論
而是要考量便利性及人潮..等等的...至於你說這裡地點好不好，這我就不曉得了
畢竟我不是那裏人，只是對於店面的看法你這種算法很離譜！
當租屋族不錯阿，不用去繳那些房地稅。

tna461406

tna461406
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7樓

2014-07-15 6:34

350萬我都嫌貴嘞

這種房子屋主應該留下來當古董吧

有1350萬我都買新的了

舊屋貸款成數又低

得來不易

得來不易
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8樓

2014-07-15 7:52

qqweiop wrote:
彰化縣和美鄉彰新路二...(恕刪)

賣的出去
才是真的
地點好
再爛的房子都賣的出去

單車逐夢

單車逐夢
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9樓

2014-07-15 10:15

彰化縣彰水路 (四線道) 沿線上的有些舊透天好像沒超過 500 萬 , 甚至有聽過 30 幾年賣 300 萬的透天

cGMP

cGMP
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10樓

2014-07-15 11:13

qqweiop wrote:
彰化縣和美鄉彰新路二...(恕刪)

傳聞中的：自住即投資；自售的最貴