過年前,下訂一方居
在彰和路與線東路交叉附近的那個建案
找來找去,最後還是選擇它了
買預售,至少還可以用這一年的時間,多存一些錢
有興趣的人,來討論一下吧
c8179 wrote:
過年前,下訂一方居在...(恕刪)
真正在和美進出的人不會買那邊,
在彰化出入的人又會嫌那邊太荒涼,
但喜歡.有需要的人還是會下手.我個人是覺得這個點還不賴!!
內部是老舊房子打掉的,別買到原本人家放祖先廳堂位置就好,
也有幾戶會有屁股路衝,緊臨破舊老屋狀況,
學區偏遠.附近生活機能不怎樣.
地價一坪建商買多少,實價登錄都有,平均一下就很清楚!!
實際成交價在宣稱要漲40萬前的定價打約83折就是底了,
扣掉一些管銷,建商一間賺200萬起!!
開版大說的預售屋,買方也是要承擔風險的,
看似建商以前也有蓋過一些物件,但仔細查查哪都是很遙遠的事情了,
接待中心的也講這新建案是多年後的第一個物件,建商一定會好好作,
但相反的,需不需要仔細去了解一下why這麼多年間.都沒蓋???
相反思考,這樣是否有另類的風險呢???
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