自地自建鋼構屋

父親有一筆土地建物約40坪 想折除鐵皮屋自地自建 建率50% 興建二層樓 100%建造 80坪選擇用 SRC的房式建造
不知道問前 SRC 的建造成本需多少? 可否有從事營造或自身經驗的可否提供一些意見和注意細節

1、建造流程中需申請那些使用執照? 及相關費用需多少

2、建築師的設計費用需多少?

3、水、電 相關申請費用需多少


2013-10-18 21:00 發佈
文章關鍵字 鋼構屋
100%建造=80P???
不是40P而已嗎??
妳確定容積率是100%還是200%??
看來你勢必要二次工程了

先找建築師畫圖

建築師這部份還要會同結構技師,然後還有水電技師

這部份很多細節要注意

然後等你建照下來先發包模板工程、有結構圖後再發包鋼構、混泥土、再來是門窗工程、....


太多太多了


你真的想自己蓋,再私訊我吧

加油!
我自己本身 正在蓋房子

我的經驗是告訴我 發包給包商比較好處理

可是 又怕遇到爛包商~"~

不過 我的包商還不錯

業界公認龜毛出名。

風評也很好

收費也實在

至少我找三家報 只有他細項列的最清楚 然後價格又最低

有需要我私訊

包商電話

kai71623 wrote:
父親有一筆土地建物約...(恕刪)



SRC的建造成本會比鋼構來要來貴。

1.建造流程需要申請的執照有:
(1) 指定建築線
(2) 建造執照
(3) 使用執照

2.建築師的費用則是依"申請面積*工程造價單價*(6.5~7%)-->以上不含土地鑑界.測量.鑽探費用)

3.繪圖及送審,一樣依申請面積計算。但各地區的價格多少會有所差異
rc的成本和src的成本是多少呢 以建坪來算

目前基於 預算考量 一直在決擇中 還有那些細節需注意呢
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