各位大大們!
小弟家住彰化鹿港!因家中老屋已到40幾年屋齡了!
因此想要自己蓋房子!在鹿港的建案小弟己乎都去看過了!但家中長輩們都嫌現在的新屋太短!
然後地點都不適很滿意!因此討論之後決定自己家打掉重蓋!
所以想問一下!有人有這種經驗嗎???
可以推薦一下!在彰化地區的建築師還是設計師!最好是有作品可以看!!
感謝!!
1.把舊房子拆掉重建
2.自己的土地重建
第二項選項比較省，少了一大筆拆除費用與運送費用
所以我就下去規劃
我先找建築師，他告訴我確定要這樣做他要收設計費，以建坪來算一坪1200-1500
以50坪來算要7.5萬
還要跑照送照的費用，大約要10萬
混擬土+模版+鋼筋+磁磚+防水+林林總總的=8萬/坪(以那張設計圖的繡面)=400萬
外水外電代書費契稅一大堆有的沒有的政府規費大約在20萬
我家這邊土地比較便宜一坪大概在12萬
我預估要涵蓋25坪，所以大約是300萬
我算到這我還沒有包含水電設備、門窗、衛浴設備人家告訴我大約要抓60-80萬
再加裝潢= ="我算不下去了
馬的這樣就800以上了
不包含以後的廚具家具裝潢
所以我就花了5萬給建築師跟他說謝謝~買到經驗= ="自己蓋真的沒比較便宜
我把土地拿去賣掉自己貼一點買人家蓋好的也比較划算
除非大家土地粘在一塊又剛好我們都想一起蓋
不然自己蓋真的很貴
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