鹿港房價真得要7、8百萬嗎?~不如幾個人一起自地自建吧~~

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樓主

2011-05-18 22:59

已經有一陣子沒人討論鹿港房地的消息了說

小弟先用自己的土地來開始吧~~~
有一小塊建地
臨近道路地圖如下：
鹿港房價真得要7、8百萬嗎?~不如幾個人一起自地自建吧~~

圖中斜線的圖就是要介紹的建地

現場圖片如下：
鹿港房價真得要7、8百萬嗎?~不如幾個人一起自地自建吧~~

位置在永福路與永吉街交接處，目前雜草已清除
面積約86.5坪，因為地形成五角，最好方式是蓋2~3戶

可規劃方式如下：房子方位應該是朝西北吧
鹿港房價真得要7、8百萬嗎?~不如幾個人一起自地自建吧~~

如果有多一點錢，可以把永吉街那邊的兩塊畸零地買下，總計有14坪，
目前地主開價10萬/坪(比我的還高

)，
但我想只要是要自地自建的話，地主應該會乖乖來求你了吧~~
如果順利拿下靠永吉街的地，就可以朝南蓋3戶了

目前本身有居住的處所，所以提供可自建自地的土地讓有興趣的人參考，價格沒圖中那兩塊地這麼高

有其他大大有建地資訊可以分享的嗎???
文字也可以,不一定要像我一樣用圖片喔!!!!!!!!!

2011-05-18 22:59 發佈

文章關鍵字鹿港房價 8百萬

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樓主

2011-05-19 10:44

位於大盤大前面的牌樓進去~~
有一排尚未建好的房子~~~~最近被拍售出去了
聽說有人在此自殺過

每坪拍售價約6.64萬元
但是未保存登記之建物，是否有其他人所有
就不得而知~~所以成本應該會在墊高吧
當然最好的方式就是打掉重建
最差的~~
就是依現有建物繼續完成~~~

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樓主

2011-05-19 15:31

剛剛看了一下準建築人手札

發現裡面有些住宅質感還不錯說
其中的清水模建築更讓人覺得賞心悅目啊

以下圖片取自準建築人手札，想自地自建的人可以參考一下

1、台南林宅-毛森江建築工作室

2、台南李宅-許錦榮建築師事務所

3、House Flora-behet bondzio lin 建築師事務所(林友寒) ＋何東光建築師.jpg

只不過這樣的建築，要花多少錢才蓋的成呢??
圖1、2可以應用在建地的 B區

圖3則可以應用在 A區

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樓主

2011-06-05 0:25

鹿港鎮復興路上的寶雅旁邊，有一個建案說
交通上雖然有時有點擁擠
但是位置還不錯說~~
還在找房的人可以看看
只是不知道建案名子叫什麼??

有大大知道嗎???

mpmbip

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5樓

2011-06-08 22:08

那案子口袋不深就別想了 ~ 詠寶新天地，開價千萬↑ ~ 彰化縣不動產資訊網站

但開這種價格也不易外啦:S (自從幾年前聽到我外婆跟東泰老闆娘聊到他們店租的時候就對電信局附近睜大雙眼:o)

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樓主

2011-07-02 17:50

噗~~開價千萬喔@@~~~傻眼說

鹿草路跟中正路交接口不是有塊大空地~~那是鹿港信用合作社的
在那塊地旁邊又有塊600多坪的基地
就是領先建設未來要蓋的別墅社區
叫做領先富域吧
開價958萬左右說~~~~~>"<
後來才知道領先就是蓋鹿港帝境的建設公司

土地大蓋34~40多坪吧
建坪一般戶的好像有60坪吧
但因為有塊地沒能跟鹿信買下~~變成只有一戶臨鹿草路~~其他17戶只能變成社區式了

有大大可以預測實際成交價格會在哪裡嗎???

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樓主

2011-07-02 17:55

鹿港沿海路~~~有塊基地圍起來
離紅樓很近
叫大和NO.3什麼的~~
目前還沒接待中心出來
聽說奢侈稅上路~~老闆暫緩推案
但後來據我所知~~奢侈稅跟建設公司比較沒關係
除非老闆想#$%^&%

那邊位置離鹿港天后宮商圈也挺近的
可以稍微留意一下

大擦擦

大擦擦
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8樓

2011-07-06 23:51

adress wrote:
位於大盤大前面的牌樓...(恕刪)

好巧不巧這是我爸現在在蓋的，屋子依照原本的半成屋繼續蓋（因為是疊磚塊的所以都看的到）
看到這篇我才知道那裡有意外...聽我爸說完那個故事後覺得也沒什麼...其實她還蠻可憐的。

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樓主

2011-07-10 21:42

大擦擦 wrote:
好巧不巧這是我爸現在...(恕刪)

請問大擦擦~~~既然是你爸蓋的
那請問他是包工~~還是說是建商呢??
沒打掉重煉的話~~~其實大家都很好奇開價會在多少說
~~~
其實會發生那種包肉粽的事情~~也不是大家所樂見的
膽子大的人他不怕~~當然可以不顧慮這個問題
膽子小的人~~總是會顧忌比較多啦~~~~
舊尾樓能繼續完成~~~其實也是件好事~~畢竟它的地坪夠大
看壘球場附近那個案子~~現在已快完工了
其實也是不賴的~~~只是我相信進貨成本低廉
相對來說~~售價應該會有很大的空間吧~~~~

adress wrote:
已經有一陣子沒人討論...(恕刪)

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樓主

2011-07-10 21:49

天喜市場裡面的巴黎大道~~~都是店面式的說
開價也是千萬來千萬去的~~~
目的還是主打給人家做生意的

而且他在文化路~~諾貝爾圖書城對面的路進去
也有個案子今天剛開工典禮說
暫叫文化巴黎吧
有別於天喜市場
主要是以社區型住家為主
戶數大概不到10戶吧
開價好像在7~800左右~~有興趣的大大可以繞過去看看

領先今天也開工說~~~今天應該是好日子吧
我個人是挺喜歡領先的位子說~~距離天后宮、運動場都很近
跟鹿東那邊比起來~~~我還在覺得這邊比較便利
好啦~~~因為我有地在附近~~所以我承認我有私心
呵呵

adress wrote:
已經有一陣子沒人討論...(恕刪)