請問一下住鹿港跟和美的朋友，這兩個區域有新建案或是未住過5年以內賣不出去的房子嗎，可是我的錢不多所以只能在430萬以下的，有的話請討論一下
買房自備款一定要準備充足.現在是利率太低.改天利率升一倍.所得的沒增加.法拍的房子就會很多(個人不建議買) 銀行的朋友 放款的心態都很保守.泡泡一定會破.只是時間的問題.某些投機者.挖坑洞給古意的.好騙的和美人跳(自備資金
高.租金太高.那精挑細選慢慢選買自有房可以).現在是逃命波.人口沒有成長.蓋那麼多的房子 給誰住?和美地區近20年買房子的去問一遍.90%都買貴虧錢.買房子租人不划算啦!和美地區資訊封閉.老實古意很好騙.又想留遺產給不肖子孫.買農地(看過太多買店面給子女做生意.做不到1年變成空屋)所以造成地價.房價甚至超過彰化市.實在看不下去-----都嘛是仲介找些很多中古屋子的地主問屋主要賣多少(價格本來就貴很多)然後再加20%給買主出價.左手炒過右手等呆魚上鉤!老實的和美人殺個10萬.20萬就買了.讚嘆房仲的蓮花燦舌.這就是和美地區房價亂喊的部分原因.還有海外賺錢回來買和美土地.不管市價行情是多少 隨便就買了 抬高基本底數.炒來炒去帶動地價的泡沫.當初鹿和路1坪買了50-60萬的人現在還在哭哩!安慰自己說:沒賣就沒賠.你現在拿出來賣看看能賣多少錢?假如有人買的話!再則這個地區的孩子以後大多有繼承房屋可住..餘屋會很多 看目前連店面租不出去的還很多.短暫出租 沒多久就又空屋了! 在外環道的房子 出租價格更別說了生活機能很不方便 房屋會舊.價格會跌.每年房屋稅.地價稅.賣了的增值 稅.隔年的個人財產交易所得稅---變現的速度又很慢!一間房子 轉賣個3-5次家仲介費和政府ˋ的稅金差不多都漲價歸光映了孫中山的話.那還是有下一隻白老鼠接手的最好狀況.[有土斯有財][和美市內無建地]都是建商.仲介賣房子 的說法啦!時代無同款.要卡現代思想一點.現金放在口袋不會咬人.投資要找投資成本低稅金低的.自己內行的項目.不要耳朵輕.古意的和美人拜託精明一點 !跟老實的房仲和建商買房自助會好一點. 個人淺見參考一下.[純屬網路創作.不承擔任何法律責任.交易風險請自負]一句話一些自認很聰明的人在玩頭腦.把房屋超過行情賣給古意人!天道循環玩不久拉!泡沫總是會破!不然民國80房地產破末怎麼來的?年二次金改起因是怎麼來的? 不讓這個地區地價不要被投機分子搞臭了了. 這是個和氣美麗的地方!
希望有幫到你!
book5639 wrote:
請問一下住鹿港跟和美...(恕刪)
內文搜尋
從 APP 打開
X