今天聯合報的消息:
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2015年台中捷運通車 北客卡位最積極
【網路地產王╱劉祈相/台中報導】 2009.03.11 02:38 pm
時機歹歹，台幣又貶值錢都變薄了，定存族光靠1%的利息實在無法度日，但想買股票又怕傷了老本，買店面或套房又怕租不出去，房仲建議，手握資金的投資客，如果已經不想買漲過頭的台北捷運宅，台中捷運沿線的房市，將是一下個值得考慮的標的物！
■ 買在起漲點 北客動作最積極
文心烏日綠線捷運今年十月動工，沿線站區分別為，G3松竹路舊社巷，G4北屯路舊社公園，G5興安路口，G6崇德路口，G7大雅路口，G8河南路口，G9櫻花路口，G10台中港路口，G11大業路口，G12向上路口，G13五權西路口，G14文心南五路口，G15建國北路/環中路口，G16興華街64巷，G17台鐵烏日車站，G18高鐵台中站。
「台北來客洽詢台中捷運置產相關事項漸多，台中本地人反而很少！」群森房屋台中立業店長詹淵州表示，根據台北經驗，買在捷運站500公尺範圍最有增值機會，台中人卻認為等到捷運動工或蓋好通車了再說吧，不怕漲過頭買不到，「這樣消極的態度，只是把便宜機會又讓給眼明手快的台北投資客！」
■ 先買先贏 耐得住寂寞才是贏家！
「許多投資老手都很耐得住寂寞，默默卡位！」代銷業者表示，買在別人忽視的起漲點以前，買起來出租，留到捷運通車，市民可以明顯感受到捷運的便利性，加上媒體大量稱讚捷運系統，賣出信號出現，那時候就釋出大賺差價。
網路地產王www.vrhouse.com.tw
【2009/03/11 網路地產王】
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撇開2009 才動工(不管真假), 比對維基
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E6%8D%B7%E9%81%8B%E7%83%8F%E6%97%A5%E6%96%87%E5%BF%83%E5%8C%97%E5%B1%AF%E7%B7%9A
發現, 路線有所變更, 尤其是
g10---g14
是真的嗎? 是真的要從vrhouse 的 g14 直接斜方向拉進八期, 連到 g15 的建國北/環中站了嗎?
原來路線的 G13 大慶站路線不走了嗎? 這裡有醫院, 有大學, 共構真的會移往 環中/建國北共構了嗎?
不知道今天 vrhouse 講的這條路線是不是新的路線圖? 難怪前一陣子八期炒得那麼凶.
真的是沒動工都不知道真正的路線怎麼走嗎?
熟悉台中綠線(紅線是想都不用想)規劃詳情的達人們可以分享心得嗎?
p.s. 不要口水蓋不蓋, 至少這一次已經有比較明確的動工日期了, 今年 2009.
LJM600 wrote:
G13 大慶站是與台...(恕刪)
開工真的是很難預期 :p
小弟不明白的是寫 vrhouse 的也算專業人士, 聯合報也不是小的報紙, 如果沒有
一定的消息, 怎能如此寫? 不是很不負責任嗎? 這種報導對外來的投資客(其實是很令人討厭的, 不是?)
公開的資訊會不會造成誤判?
如果G13 大慶站是確定的(小弟也覺得這個點很好, 和台北的公館(台大站)有相同的地方, 或者說是
公館和台大醫院站的合體),一個大學出出入入的學生，教職員工, 一個醫院的病患家屬員工, 加上
又共構, 對就醫, 就學者都是肯定方便的工具, 也可省去使用個人交通工具的機會, 算是推動節能的
好建設, 一個公共建設要考慮的很多, 總不能只拿起地圖來, 隨便畫畫, 不是嗎?
可小弟真的不解, vrhouse 如果未確定, 就下筆, 不是很不負責嗎?
但完工後可能不是G13
因為未施工前有很多討論點
未來中間會在增加幾個站還不一定
有些站還要討論與民間大樓共構
另外記者所寫的常常錯誤百出
有時未查證
有時為了搶時間
所以參考就好
大慶站會配合台鐵高架化
台鐵在台中市也會增加幾個站變成都會捷運
ansonhsu wrote:
樓主發的新聞報導不是...(恕刪)
先不管什麼時候通車. 先管什麼時候動工比較重要.
如果動工了, 而且是高架, 而不是地下化, 那是有何能 2015 甚至更早通車的.
可高架的代價是什麼? 景觀. 都市景觀的殺手. 要不然, 台北市也不用鐵路地下化, 而
且一條一條高架橋的拆除. 現在的台北, 和以前讀書時的台北真的很不同了.
這是建設的必然嗎? 有效率的高架, 就一定對景觀與都市發展有妨. 君不見, 台灣各地的
火車站, 幾乎都是前站發展過於後站? 一個都市硬是被切成兩半, 不是? 台中要走一條不同的路嗎?
把鐵路高架起來(景觀這事就忘了吧! 但交通安全可能會提升.) 新竹, 台中, 彰化, 員林, 筆者所知道有鐵路的城市,
不論大小, 前站的發展都是比後站好. 台中的東區, 早成棄兒了, 不是?
從先前 L 大回答, 有些站會找人來大樓共購, 投資客其實投資(機) 這些就夠了, 這點和台北
現在的捷運開發幾乎都是相同的模式. 人口入住後會有什麼影響, 社會意義是什麼, 要等些年後才知道。
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